南京房地产开发一级资质办理条件要求及提供业绩材料!(房地产开发资质要怎么申请)

南京房地产开发一级资质办理条件要求是什么？其提供业绩材料有哪些？这些问题都是现在众多从事房地产开发的建筑企业所想要了解的，只有了解其具体的详情，才会顺利办理相应的资质。今天企业易的小编就为大家做一个详细的解答，希望可以帮助到大家。

一、南京房地产开发一级资质办理条件要求

1.注册资本不低于5000万元；

2.从事房地产开发经营5年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

二、南京房地产开发一级资质办理提供业绩材料

1.立项批文；

2.国有土地使用权证（《建设用地批准书》、《房地产权证》）；

3.建设用地规划许可证；

4.建设工程规划许可证；

5.建筑工程施工许可证；

6.商品房预售许可证；

7.建设工程竣工验收备案文件；

8.《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件（加盖申报企业公章）以及相关执行情况报告。按项目组卷。

在建项目资料：按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件；国有土地使用权证（《建设用地批准书》、《房地产权证》）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明；提供《房地产开发项目手册》复印件（加盖申报企业公章）以及相关执行情况报告。

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