芜湖房地产开发资质首次申请条件准备及变更材料详解(房地产开发资质要怎么申请)

现在对于房地产开发资质的办理是非常慎重的，想要顺利办理资质，就需要做一个详细的市场调查，做足充分的准备。那么最新芜湖房地产开发资质首次申请条件准备是什么？其变更材料准备有哪些？相信大家都是非常好奇的，今天就和小编一起来了解一下吧！

一、最新芜湖房地产开发资质首次申请条件准备

1、注册资本不低于100万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

二、最新芜湖房地产开发资质变更材料准备

1、变更资质登记事项的申请表（网上直接打印有条形码的申报表）；

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3、已变更的企业营业执照复印件；

4、公司章程及章程修正案复印件、股东会决议；

5、拟变更事项的证明文件等材料：

（1）工商部门出具的企业变更明细单复印件；

（2）注册资金变更的，提供变更注册资金验资报告复印件（注册资金减少的提供三次在当地登报的公告）；

（3）法定代表人变更的，提供法定代表人证书和身份证复印件；

（4）企业地址变更的，提供房屋租赁协议、产权人的房屋所有权证（复印件）；

（5）企业名称变更的，提供在当地登报的公告和对原企业债权债务的承诺（法人代表签名）

（6）其它变更事项的证明。

以上材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。

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