分析最新深圳房地产开发资质四级申办条件及办理流程(房地产开发资质要怎么申请)

对于目前从事房地产开发的建筑企业，根据现在相关规定，要求建筑企业需要办理房地产开发资质。那么最新深圳房地产开发资质四级申办条件是什么？其办理流程是什么？今天企业易的小编就为大家做一个详细的解答吧！

一、最新深圳房地产开发资质四级申办条件

1、注册资本不低于100万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

二、最新深圳房地产开发资质四级办理流程

1、建筑业企业领取工商营业执照；

2、建筑业企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局(劳务企业除外)；

3、市住房和城乡建设局对申请企业进行审核，符合条件后下发批准文件；

4、申请企业按照属地管理的原则向所在区县建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区县建筑业管理部门初审合格后报市建管处施工科；

5、施工科对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报省建管局；

6、属于市级核准范围的资质公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案；企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书；

7、属于省级核准范围的资质，企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

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