房地产开发需要资质吗？资质办理步骤及材料大全(房地产开发资质要怎么申请)

房地产开发需要资质吗？对于房地产开发资质，相信很多人都不陌生。在现在房地产行业前景一直都不错的，更多的企业看中了对现在房地产的开发，房地产开发需要资质吗？房地产开发企业资质该如何办理？申请房地产开发资质要提交哪些材料？来一一介绍。

企业在办理房地产开发资质之前首先要了解企业自己的资质是什么等级，需要多少人员，都需要什么专业，因为每个区的要求不一样，所有企业在配备人员方面要特别注意了，稍微不注意就会浪费人力物力。

房地产开发需要资质吗？

为了加强对房地产开发企业管理，规范房地产开发企业行为，建设部发布了《房地产开发企业资质管理规定》。房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

所以，房地产开发资质是必须要办理的，当然如果企业觉得自己去办理程序繁琐，可以选择资质代办公司进行代劳，企业易是不错选择。

房地产开发企业资质该如何办理？

1、申请人在住房和城乡建设厅网站进行网上申报(具体操作说明附后),并向所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门提出申请,提交相关的材料。

2、所在省辖市（直管县（市））房地产行政主管部门对申请材料进行初审,并正式行文将初审意见和全部申请材料报送厅政务服务大厅；政务服务大厅核验相关证件,符合条件的应予以受理。

3、厅房地产市场监管处对申报材料进行审核，住房和城乡建设厅作出行政许可决定，在厅网站进行公示、公告。

4、准予行政许可的，政务服务大厅在5个工作日内向申请人颁发、送达资质证书。

申请房地产开发资质要提交哪些材料？

（1）企业资质等级申报表；

（2）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（3）企业资产负债表和验资报告；

（4）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（5）已开发经营项目的有关证明材料；

（6）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（7）其他有关文件、证明。

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