西安三级房地产开发企业资质有效期竟只有2年怎么延期?(房地产开发资质要怎么申请)

西安三级房地产开发企业资质有效期竟只有2年？最新版西安房地产开发资质申请规范，不仅取消了资质标准中对注册资本的考核，还将二、三、四级资质证书有效期统一设为2年。那么西安三级房地产开发企业资质有效期届满钱，如何办理资质延期，需要哪些材料，流程是怎样的？今天专业企业易小编为您解答……

一、西安三级房地产开发企业资质延期时间

西安房地产开发企业开发企业取得的二、三、四级资质证书有效期统一设为两年，资质证书不再年检，企业在证书到期前1个月内持相关资料按程序申请延续有效期。逾期未申请延续有效期的企业视为自动放弃资质。

二、西安三级房地产开发企业资质延期办理流程

1、申请延续有效期的企业通过陕西建设网（网址：www.shaanxijs.gov.cn）登录“陕西房地产企业管理系统”，填报企业基本信息、近一年经营情况、开发项目情况等相关信息后进行网上资质申报。

2、各市房地产主管部门按照建设部《房地产开发企业资质管理规定》的要求进行网上初审。

3、初审通过后企业将申请资料（目录见附件）报当地房地产行政主管部门，主管部门审核校验后，对符合原定资质等级条件的连同其申请资料报省建设厅延续证书有效期，不符合原定资质等级标准的提出降低资质等级或注销资质意见后报省厅处理。由省建设厅直接核发资质证书的企业，延续有效期申请资料直接报省建设厅。

三、西安三级房地产开发企业资质延期材料

（1）资料装订目录；

（2）《房地产开发企业资质申报表》；

（3）开发业绩证明材料：已竣工项目（立项批文、五证和竣工验收备案书）；在建项目（按项目进度提供立项批文和五证）；

（4）专业技术人员的职称证书、身份证和社保证明材料；

①有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中不少于2人具有资格证书的专职会计人员；

②工程技术负责人具有相应专业中级(含)以上职称，财务、统计负责人具有相应专业初级(含)以上职称；

③职称证书复印材料需包含职称人员姓名、职称级别、发证机关、发证时间、职称证书编号内容；

④社保证明材料需提供与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册，并附申报前两个月内的缴费凭证；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可；

（5）市、州房地产开发监管部门出具的企业信用档案及未发生过重大工程质量安全事故证明材料；

（6）《房地产开发项目手册》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况证明。

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