房地产三级资质申报条件是什么(房地产开发资质要怎么申请)

三级资质申报条件

(1)从事房地产开发经营2年以上;

(2)房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

(3)连续2年建筑工程质量合格率达100%;

(4)有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人;

(5)工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;

(6)具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

(7)未发生过重大工程质量事故。

申报材料

(1)资质申报表(原件，一份，加盖申报企业公章);

(2)法定代表人授权书(原件，附委托人与被委托人身份证复印件);

(3)营业执照副本(复印件加盖申报企业公章);

(4)原房地产企业开发资质证书(正、副本原件或复印件，原件发新证时收回);

(5)公司章程(复印件加盖申报企业公章);

(6)验资证明和上年度企业资产负债表、损益表(复印件加盖申报企业公章);

(7)专业人员资格证明(复印件加盖申报企业公章);

(8)劳动聘用合同(聘用期一年以上，原件或复印件加盖申报企业公章);

(9)台港澳侨投资企业批准证书及上年度年审证明(复印件加盖申报企业公章);

(10)质检站出具的竣工验收备案证明(复印件加盖申报企业公章，已竣工的开发建设项目提供);

(11)建设用地规划许可证及附件(复印件加盖申报企业公章，在建的开发建设项目提供);

(12)建设用地批准书及附件(复印件加盖申报企业公章，在建的开发建设项目提供)