房地产开发一级资质办理材料和流程详解(房地产开发资质要怎么申请)

房地产资质分四个资质等级，房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质，资质等级依次由高到低，建筑企业想要承接房地产工程项目，就得需要取得相应的房地产开发资质证书，房地产开发一级资质的承包范围是最大的，当然也是最难办理的，接下来企业易网将说一下房地产开发一级资质‍办理材料和流程。

一级资质的办理需要以下的条件：

1.注册资本至少5000万元；

2.从事房地产开发经营至少年满5年；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者满足与此相当的房地产开发投资额；

4.连续5年建筑工程质量合格率达100％；

5.上一年房屋建筑施工面积达到15万平方米以及更多，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及相关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

一级房地产开发资质办理材料：

1.房地产开发企业资质申报表;

2.房地产开发企业资质证书原件及证书副本复印件;

3.公司营业执照副本复印件;

4.公司章程原件或者是复印件;

5.公司年度财务报告的原件或者复印件(附审计报告);

6.公司法人，企业高级管理人员的任职文件，以及人员的身份证复印件，公司的工程技术，财务，统计等业务人员的任职文件，职称证书和身份证复印件，以及公司职称技术人员的劳动合同或社会保险缴费凭证，职称证书和身份证复印件;

①职称人员，其中包含建筑、结构、财务以及房地产相关的企业专业管理人员不能少于40人，其中中级以上的企业职称人员不能少于20人，专职会计人员不能少于4人;

②工程技术，财务，统计负责人具有相应的中级以上职称。

以上就是房地产开发一级资质办理材料和流程的相关内容，在办理房地产开发一级资质的过程中，企业要满足资质办理的相关要求，在资质办理人员的专业以及数量上满足资质办理的要求，在房地产资质办理流程上，要提前进行了解，熟悉资质办理的流程，如果在房地产开发一级资质代办上还有其他疑问欢迎咨询企业易网在线客服。