陕西咸阳市房地产开发二级资质申请材料及办理标准!(房地产开发资质要怎么申请)

房价的快速上涨，让更多的建筑企业看中了房地产开发的潜在商机，都想投身于其中。想要进入房地产市场，就得办理资质，陕西省咸阳市房地产开发二级资质申请材料及办理标准是怎样的呢？企业易小编为你们详细解答。

咸阳市房地产开发二级资质申请材料

一、《房地产开发企业资质申报表》一式四份，（含电子文档）；

二、综合材料

1.房地产开发企业资质申请报告；

2.企业营业执照正、副本复印件；

3.企业原资质等级证书正、副本复印件；

4.公司章程、股东出资协议原件或复印件；

5.企业上年度财务报告（附审计报告）原件或复印件；

6.企业法人代表、总经理及工程技术、财务、统计、经营业务等负责人的任职文件和身份证复印件；

7.符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（执业资格证书）和身份证的复印件；

8.企业专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证原件或复印件；

9.近三年房地产开发统计年报基层表（加盖统计主管部门公章和单位公章）复印件；

10.近三年房地产企业开发项目的有关证明材料（按项目组卷）：

（1）已竣工项目：提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件；提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（按项目组卷）样本或复印件以及相关执行情况报告。

（2）在建项目：按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件、国有土地使用权证、建设用土地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件并附项目进度说明；提供《房地产开发项目手册》复印件以及相关执行情况报告。

11.房地产开发主管部门要求出示的其他文件、证明。

咸阳市房地产开发二级资质办理标准：

1.注册资本不低于2000万元；

2.从事房地产开发经营3年以上；

3.近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4.连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9.未发生过重大工程质量事故。

推荐阅读：陕西省安康市房地产开发资质办理材料及资质标准！