房地产资质年检需要注意什么？怎么操作？(房地产开发资质要怎么申请)

2018房地产资质年检需要的材料清单？岁末年首是房地产开发企业销售的旺季，也是过去一年总结的重要时刻，各种工程报告、数据业绩齐飞，对于资质维护人员也是一个收集各项材料为下一年房地产资质年检做准备的好时机！房地产资质年检到底考察什么内容，2021年即将到来为了应对年检我们需要提前准备哪些材料？今天企业易小编为您整理了一份2018房地产资质年检需要的材料清单，据说看过的99.99%的人都收藏啦……

房地产资质年检需要的材料：

1、资质年检申报表、资质证书副本原件

2、企业营业执照副本复印件提供原件校验

3、资质证书副本复印件

4、近一年内法定验资机构出具的验资报告或审计报告复印件加盖原验资机构章

5、企业章程股东签名、复印件加盖公章

6、企业规章制度

7、有职称技术人员劳动合同经劳动部门鉴证、职称证书复印件合同、职称证书提供原件校验

8、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本

9、近三年竣工项目的规划许可证、施工许可证、单位工程质量综合评定表、竣工验收备案表提供原件校验

10、在建工程施工许可证提供原件校验

11、存量土地使用权证、用地规划许可证

房地产资质年检工作流程：

房地产开发资质年检所需要的人员材料包括：企业人员职称证书（核验原件，收加盖公章复印件）

1、三级资质年检要求：①工程技术、财务等业务负责人具有中级以上职称证书，且统计等其他业务负责人应该有相应的专业初级以上的职称证书；②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员合计数量不得少于10人，其中不少于5人事具有中级以上职称的管理人员，不少于2人事持有资格证书的专职会计人员。

2、四级资质年检要求：①工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称且配有专业统计人员；②有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。

3、暂定资质年检要求：①公司成立不满一年；②工程技术负责人具有相应专业中级以上职称、财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；③有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。