房地产估价机构资质如何升级(房地产开发资质要怎么申请)

房地产估价机构资质如何升级?

房地产估价机构资质初次申请是三级资质，在一段时间之后就需要通过资质升级来扩大业务范围了。那么，房地产估价机构资质如何升级呢?三级资质升为二级资质需要满足的条件。

房地产估价机构三级资质升为二级资质需要满足的条件：

一、房地产估价机构人员要求

1.有限责任公司的股东中有3名以上、合伙企业的合伙人中有2名以上专职注册房地产估价师，股东或者合伙人中有一半以上是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师;

2.有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%。

二、房地产估价机构资金要求

有限责任公司的注册资本人民币100万元以上，合伙企业的出资额人民币60万元以上。

三、房地产估价机构工程要求

1.取得三级房地产估价机构资质后从事房地产估价活动连续4年以上;

2.在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万平方米以上或者土地面积15万平方米以上;

3.随机抽查的1份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求;

只有在人员、资金、业绩等方面满足要求，才可以办理房地产估价机构资质升级。