明细工程总承包和施工总承包的两点主要区别

工程总承包和施工总承包，这是我们很容易混淆的，很多朋友对于这都容易感到迷惑，该如何区分是很关键，工程总承包和施工总承包的主要区别是什么？现在就是为你们明细工程总承包和施工总承包的两点主要区别。

工程总承包和施工总承包的两点主要区别：

一、定义

工程总承包是指受业主委托，从事工程总承包企业按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行（竣工验收）等实行全过程或若干阶段的承包。工程总承包企业为承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

施工总承包是指建筑工程发包方将全部施工任务发包给具有相应资质条件的施工总承包单位。根据《建筑法》规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，由两个以上的承包单位联合共同承包。

二、承包范围

（1）工程总承包：承包范围最广：从项目资金管理、勘察、设计、施工（包括各项目、各专业）、请施工监理、办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。最后交钥匙给业主，直接对业主负责。其可以委托他方做工程总承包，不过也可自已管理，分项发包。

（2）施工总承包：从业主或工程总承包处接受投资及施工图，负责整个工程所有分项；各个专业的全部施工任务，接受业主及业主委托监理及质量监督部门的监督。办理工程竣工验收手续，提交各项工程资料。钥匙交给业主。

机电工程施工总承包一级资质标准：

1、企业资产

净资产1亿元以上。

2、企业主要人员

（1）机电工程、建筑工程专业一级注册建造师不少于12人（机电工程专业一级注册建造师不少于9人）

（2）技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有机电工程相关专业高级职称（机电工程相关专业中级以上职称人员不少于60人且专业齐全）

（3）持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、材料员、资料员等人员齐全。

（4）经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

3、企业工程业绩

近5年承担过单项合同额2000万元以上的机电工程施工总承包工程2项且工程质量合格。

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