淮安物业管理资质办理流程详解

随着城市小区的增多和居民安全意识的提高，现在物业管理企业快速的发展，要想进行小区的管理，是要办理物业管理资质的，淮安物业管理资质办理流程是怎么样的呢？

一级资质标准：

1.注册资本人民币500万元以上；

2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；

4.管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：

（1）多层住宅200万平方米；

（2）高层住宅100万平方米；

（3）独立式住宅（别墅）15万平方米；

（4）办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。

5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

办理流程：

（1）、物业管理企业资质等级申报表;

（2）、物业管理企业资质证书正、副本;

（3）、企业法人营业执照复印件;

（4）、全部物业项目的物业服务合同或前期物业服务合同;

（5）、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同相应社会保险缴纳凭证;

（6）、物业服务收费证明材料;

（7）、企业和从业人员信用档案情况;

（8）、一、二级资质企业提供由市(县)房地产行政主管部门出具企业诚信经营证明，三级企业提供由街道办事处(乡镇人民政府)出具的企业诚信证明;

（9）、业主委员会或业主提供的物业管理业绩材料。

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