洛阳市物业管理资质(申请、延续、变更)办理材料

从事物业管理活动就必须得办理物业管理资质，但是资质并不是那么容易就能办理的，需要提交各种材料，2021年洛阳市物业管理资质办理需要提交哪些材料呢？

一、物业服务企业申请核定资质材料明细

1、在线打印《物业服务企业核定资质申请表》（河南省物业服务企业综合监管平台）并加盖申请企业公章；

2、所在省辖市（县）人民政府房地产行政主管部门的审查意见（注明意见、日期并加盖审查部门公章）；

3、营业执照、资质证书等相关证照正、副本及公司章程（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

4、企业上一年度财务报表（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

5、企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业工程、财务负责人的任职文件（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

6、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书（职业资格证书）复印件（河南称职网可查见）、劳动合同复印件、社会保险缴纳凭证或基本养老保险个人权益记录单、查询表等原件。

7、申请表中所列的经营管理业绩证明（物业服务合同，备案证明等）

8、企业管理制度和标准：主要包括服务质量、服务收费等，执行情况证明。

二、物业服务企业资质延续申请材料明细：

1、在线打印《物业服务企业资质延续申请表》（河南省物业服务企业综合监管平台）并加盖申请企业公章；

2、所在省辖市（县）人民政府房地产行政主管部门的审查意见（注明意见、日期并加盖审查部门公章）；

3、营业执照、资质证书等相关证照正、副本及公司章程（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

4、企业上一年度财务报表（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

5、企业法定代表人、总经理的身份证明和任职文件，企业工程、财务负责人的任职文件（复印件需加盖公司公章及初审部门审验章）；

6、工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员的职称证书（职业资格证书）复印件（河南称职网可查见）、劳动合同复印件、社会保险缴纳凭证或基本养老保险个人权益记录单、查询表等原件。

7、申报表中所列的经营管理业绩证明（物业服务合同，备案证明等）

8、企业管理制度和标准：主要包括服务质量、服务收费等，执行情况证明。

三、物业服务企业申请资质变更材料明细：

1、在线打印《物业服务企业资质变更申请表》（河南省物业服务企业综合监管平台）并加盖申请企业及地市主管部门公章；

2、企业申报变更的证明材料（公司营业执照复印件、工商部门备案的新章程、资质证书正副本复印件等），复印件需加盖初审部门审验章。

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