2021年重庆市房地产开发建设与管理工作会上,有关领导表示,力争完成房地产开发投资3700亿元,这也显示了房地产开发行业在重庆市的显着地位,导致大量的企业纷纷转型为房地产开发企业,投身于房地产开发事宜。但这些企业一定要记住要办理房地产开发资质,无资质不能承接工程的。那2021年重庆市房地产开发资质申请条件难度大不大?下面企业易的小编给出以下介绍。
2021年重庆市房地产开发资质申请条件难度大吗?企业易说道,房地产开发资质分为好几个等级,每个等级的申请条件如下:
房地产开发一级资质
1.建筑单位注册资本不低于5000万元;
2.建筑施工企业从事房地产开发经营5年以上;
3.建筑单位近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.建筑企业连续5年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人,持有资格证书的专职会计人员不少于4人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.建设单位未发生过重大工程质量事故
房地产开发二级资质
1.建筑单位注册资本不低于2000万元;
2.建筑企业从事房地产开发经营3年以上;
3.建筑施工企业近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.建筑企业连续3年建筑工程质量合格率达100%;
5.上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上,或者完成与此相当的房地产开发投资额;
6.建设施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人,持有资格证书的专职会计人员不少于3人;
7.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
8.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
9.建设单位未发生过重大工程质量事故。
房地产开发三级资质
1.建筑单位注册资本不低于800万元;
2.建筑施工企业从事房地产开发经营2年以上;
3.建筑企业房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;
4.建筑单位连续2年建筑工程质量合格率达100%;
5.建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人,其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
6.工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称,统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称;
7.具有完善的质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
8.建设单位未发生过重大工程质量事故。
房地产开发四级资质
1.建筑单位注册资本不低于100万元;
2.建筑单位从事房地产开发经营1年以上;
3.建筑企业已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.建筑施工单位有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.建筑施工企业工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.建设单位未发生过重大工程质量事故。
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