二级房地产资质代办流程(房地产开发资质要怎么申请)

成都二级房地产资质代办流程？熟悉资质代办流程可以帮助企业更好的与代理公司合作，更快速的办下想要资质证书！今天企业易小编以“成都二级房地产资质代办”为例，为大家解析房地产资质代办的6大流程步骤！了解了这些步骤流程，您不仅可以清晰明确的知道自己该如何配合代理公司的工作，还可以监督代理公司是否正在全心全力的为您的企业服务！

一、企业发布二级房地产资质代办信息，与代理公司接洽

企业可以在成都当地的建筑媒体网站发布二级房地产资质代办信息，会有不少有意向代理公司主动与您的企业接洽！在接洽的过程中，可以详细询问代理公司在办理二级房地产资质方面的经验、政府关系等，通过各方面的考察，最终确定可以合作的代理公司！

二、代理公司考察企业情况，开出代理费用

代理公司需要具体详细考察企业情况，看企业各方面条件是否符合二级房地产资质标准，尤其在人员及证书方面是否有所欠缺，如果有缺失，在办理流程开始前需要帮助企业补齐，并更具企业的具体情况，开出二级房地产资质代办费用！二级房地产资质办理需要以下人员：

（1）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

（2）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

三、双方达成协议，代理公司为企业配备人才及证书

代理公司开出代理费用，企业根据自身情况与其协商、谈判，最终确定下代理费用、费用付给方式、代办总时长等细节，并且用合同将这些内容固定下来，以保护双方的权益！合同签订后，代理公司立即着手为企业配齐所缺失的人员和证书！

四、双方通力合作，准备二级房地产资质办理材料

代理公司具有丰富的资质办理经验，知道材料该如何整理，哪些细节问题是考察重点需要注意！所以企业要尽全力配合，二级房地产资质办理材料如下：

（1）资料装订目录；

（2）《房地产开发企业资质申报表》；

（3）企业营业执照正、副本；

（4）企业法人身份证明，企业股东营业执照复印件和身份证；

（5）公司章程（要页，需加盖当地工商行政管理部门备案章）；

（6）企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明）；

（7）企业工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；

（8）专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同（要页）和社保证明材料；

（9）开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同。

五、代理公司按照成都行政许可程序进行资质办理

代理公司按照成都市二级房地产资质办理的行政许可程序进行资质办理，具体流程如下：

（1）申请人需先登陆“四川省住房和城乡建设厅”门户网站，进入“电子政务大厅”在“四川省房地产开发企业管理信息系统”中填报《房地产开发企业资质申报表》并打印一式一份；

（2）申请人向企业工商注册所在地县（市、区）人民政府建设行政主管部门提出资质申请，提交相关材料。其中在省工商行政主管部门注册的企业可直接向住房和城乡建设厅申请；

（3）县（市、区）房地产资质管理部门应在承诺时限内对申请材料初审完毕，在资质申报表内签署初审意见并将初审意见、报送公函及企业全部申请材料上报四川省政府政务服务和公共资源交易服务中心住房城乡建设厅窗口；申请材料由企业自行上报的，应经初审部门密封；

（4）住房城乡建设厅进行审核，在承诺时限内将审核意见在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上公示；

（5）公示期结束后即在住房城乡建设厅网站-办事大厅-公示公告、省政府政务服务中心网站上发布建设类企业行政许可审批决定的通告；

（6）凡由住房城乡建设部审核的，由住房城乡建设厅初审合格后，将初审意见和企业全部申请材料上报住房城乡建设部；

（7）准予许可的，于取件承诺时间内向申请人颁发资质证书（见取件须知）。

六、企业根据公式和通知，携带相关材料领取证书！

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