所有建筑工程都要资质吗(建筑资质要怎么办理)

一、所有建筑工程都要资质吗?

1、建筑公司在承接工程时，国家对于工程的检查是必不可少的，其中最主要的就是在招投标的过程中检查施工企业的资质，这是对企业是否具备施工的能力做的一个简单检查，因为具有资质的企业在施工方面基本有技术人员及施工设备，这样一来可以保证工程保质保量完成，即使在施工过程中产生问题，也是对工程有保障的。

如果企业没有获得相应的资质认证，即使拥有再多的注册资金和雄厚的实力，也不能进行施工，所以获得资质证书是企业生存与运转的前提。

2、给客户带来安全感，资质证书是企业能力的肯定，它和法律起到相辅相成的作用，从而使客户更加放心和满意。

3、建筑资质证书的有无，关系到了施工企业能不能拿到工程款，《司法解释》统一将欠缺资质的施工合同以违反强制性规定为由认定为无效，从而可见建筑资质证书是非常重要的，如果没有取得资质证书，那么我们就会有干了工程可能拿不到钱的风险。

4、建筑企业在没有取得相应的资质证书之前，就等于没有取得法人民事权利能力和行为能力，其所签订合同之合法性也无从谈起，如果施工时企业没有相应资质，即使之后取得了资质或建筑工程已竣工并经验收合格，此时有可能不能认定合同有效。

二、建筑施工资质的办理条件有哪些?

施工资质在审核的时候，需要考核资金、人员、设备和业绩四个方面。除公路等方面的资质外，其他资质首次申请的话，只需要考核净资产和技术人员两个方面。

1、企业的净资产

净资产的话，每个资质的要求不一样，例如建筑总包资质，按目前现行标准的话，三级需要800万，二级需要4000万，一级需要1个亿。企业办理相关资质前，需要先了解下每项资质等级对注册资本金的要求，以免后期达不到标准要求，造成不必要的麻烦。

2、技术人员

按照改革之后的标准，办理资质时，一般会涉及到建造师、工程师、现场管理人员和技工人员。其中，工程师，技术工人是每项低等级资质不可少的，具体资质要求不一样，可以参考资质标准要求。如果企业升级的话，主要考核的就是企业业绩情况，而不是人员。

3、机械设备

需要设备的资质一般是公路资质需要，其他的资质几乎没有设备的要求。具体设备要求可以查阅资质标准。