上海物业资质办理需要什么材料?

很多的企业在申请物业服务资质的时候都遇到材料准备不全的情况，上海物业资质办理需要什么材料？物业服务企业资质申报分为新设立企业申请资质和申请核定资质和升级两种情况，每种情况需要准备的材料是不同的，下面企业易介绍物业服务企业资质申报材料具体如下：

（一）新设立物业管理企业资质提交材料

1、物业服务企业资质等级申报表；

2、营业执照；

3、企业章程；

4、验资证明；

5、企业法定代表人的身份证明；

6、企业办公地点证明（协议书及产权证复印件）；

7、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，工程、财务负责人的职称证书和劳动合同，社保证明材料（需提供近一个月社保清单及缴费发票）；

8、公司管理规章制度。

（二）申请核定物业管理资质和物业管理资质升级提交材料

1、企业资质等级申报表；

2、营业执照；

3、企业资质证书正、副本；

4、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，工程、财务负责人、管理和技术人员的职称证书和劳动合同，社保证明材料（需提供近一个月社保清单及缴费发票）；

5、物业服务业绩材料（物业服务委托合同等）；

6、企业上一年度财务审计表；

7、企业信用档案情况。

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