客服热线:021-8034****

物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?

  
很多企业对物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?都不是很了解,今天企业易就为大家简单介绍一下物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?,希望大家能对物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?有一个深入的了解.如果对物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?还有疑问,可查看更多内容.
物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?

物业用房怎样缴纳房产税和土地使用税?

问:我是一家外资物业公司,现存在物业自用房(按法律规定地产公司无偿提供的)和物业经营用房(地产公司出租的)。想问一下上述房屋是否都必须缴纳房产税和土地使用税? 如需缴纳,必须怎样计算缴纳?答:根据《财政部 国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税[2006]186号)第一条的规定,对居民住宅区内业主共有的经营性房产,由实际经营(包含自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。其中自营的,依据房产原值减除10%至30%后的余值计征,没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确区划开的,由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的,依据租金收入计征。土地使用税由实际使用人(出租房屋的,由出租人)按照房屋的占地面积乘以适用税额标准计算缴纳。

免责声明
• 
本文仅代表作者个人观点,本站未对其内容进行核实,请读者仅做参考,如若文中涉及有违公德、触犯法律的内容,一经发现,立即删除,作者需自行承担相应责任。涉及到版权或其他问题,请及时联系我们