安阳市办理房地产开发企业资质的4种类型(房地产开发资质要怎么申请)

房地产行业现在依旧热度不减，很多的企业都想从中获取利润，但是房地产开发也是需要办理资质的，那资质延期、变更等分别需要提交哪些材料呢？

2021年安阳市办理房地产开发企业申请资质延期：

（一）书面申请；

（二）房地产开发企业资质延续申报表；

（三）房地产开发企业原有的资质证书正、副本原件；

（四）企业营业执照副本（扫描件加盖单位公章）；

（五）企业（公司）章程（复印件加盖单位公章）；

（六）企业上年度及上月财务报表（复印件加盖单位公章）；

（七）企业专业技术人员职称证件（扫描件）；

（八）本企业承担开发项目的证明材料：

1、立项文件；

2、建设计划；

3、规划意见书、建设用地规划许可证或建筑工程规划许可证；

4、施工许可证；

5、工程竣工验收备案表；

6、合作开发项目的，提供有关合同及投资的正式票据。

以上材料需以A4纸制作，按顺序装订成册。

2021年安阳市办理房地产开发企业申请资质变更：

1、变更资质登记事项的申请表（网上直接打印有条形码的申报表）；

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件；

3、已变更的企业营业执照复印件；

4、公司章程及章程修正案复印件、股东会决议；

5、拟变更事项的证明文件等材料：

（1）工商部门出具的企业变更明细单复印件；

（2）注册资金变更的，提供变更注册资金验资报告复印件（注册资金减少的提供三次在当地登报的公告）；

（3）法定代表人变更的，提供法定代表人证书和身份证复印件；

（4）企业地址变更的，提供房屋租赁协议、产权人的房屋所有权证（复印件）；

（5）企业名称变更的，提供在当地登报的公告和对原企业债权债务的承诺（法人代表签名）

（6）其它变更事项的证明。

以上材料均须设区市房管局或相关单位加盖原件核验印章。原房地产开发企业资质等级证书正、副本原件在领取新资质证书时提交。

2021年办理安阳市房地产开发四级资质申请材料：

1、事项申请及申报表；

2、营业执照；

3、办公场所证明

4、企业章程；

5、企业验资报告或上年度财务审计报告；

6、法定代表人、总经理、专业技术人员的身份证、职称证、任职文件和劳动合同；

7、土地合同、土地证、立项批文、工程规划许可、施工许可等相关手续材料；

8、按照国家和省厅规定的应提交的其他资料。

2021年安阳市办理房地产开发企业一级资质业绩材料：

①立项批文

②国有土地使用权证（《建设用地批准书》、《房地产权证》）

③建设用地规划许可证

④建设工程规划许可证

⑤建筑工程施工许可证

⑥商品房预售许可证

⑦建设工程竣工验收备案文件

⑧《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本或复印件（加盖申报企业公章）以及相关执行情况报告。按项目组卷。

在建项目资料：按项目实际进度提供项目的投资计划批准（备案）文件；国有土地使用权证（《建设用地批准书》、《房地产权证》）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件，并附项目进度说明；提供《房地产开发项目手册》复印件（加盖申报企业公章）以及相关执行情况报告。

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