新设立的台州房地产开发资质标准及材料准备精解!(房地产开发资质要怎么申请)

现在房地产开发资质被划分为一级、二级、三级、四级四个级别，对于不同级别资质的办理就会有不同的条件要求，主要在于建筑企业自身具备的条件及需求而决定。那么新设立的台州房地产开发资质标准是什么？其材料准备有哪些？今天企业易的小编就为大家做一个详细的解答吧！

一、新设立的台州房地产开发资质标准

1.注册资本不低于100万元；

2.从事房地产开发经营1年以上；

3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7.未发生过重大工程质量事故。

二、新设立的台州房地产开发资质材料准备

1、《房地产开发企业资质申报表》(在“四川省房地产企业管理信息系统中”填报、打印一式一份)；

2、企业营业执照正、副本；

3、企业股东营业执照复印件和身份证；

4、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章）；

5、企业验资报告；

6、企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明）；

7、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）；

8、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度；

9、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册；企业总公司、集团公司为其下属子公司员工购买的社保均予以认可）；

10、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同；

11、开发项目可行性分析报告。

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