上海市房地产开发资质到期了要怎么办？(房地产开发资质要怎么申请)

随着最近国家开始对房地产严格的调控，出台了一系列的政策来看，未来几年房地产开发形势还是一片大好，对于从事房地产开发的企业来看，办理了资质但资质快要到期了该怎么办呢？企业易的编辑就以上海市为例来给大家具体说一说当房地产开发资质到期了企业要怎么办？

一、房地产开发暂定级资质到期

1、暂定级资质延续

房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

2、暂定级资质定级

房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

二、房地产开发其他等级资质到期

申请资质升级或者资质延续。资质申请部门是：

一级资质由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。

二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制定。

上海市房地产开发企业资质延续流程：

1、持一式两套申报材料于资质有效期满前一个月内报资质审查科备案登记，进行审查；

2、资质审查科定期对已受理的房地产开发企业申请资质延期材料汇总整理，提交处务会议研究；

3、经处务会议研究同意后，签署同意延期意见；

4、上报省建设厅备案发证。

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