房地产开发企业一旦发自己的证书快到期,就要立马去有关部门申请资质延续,不然会影响到自己的工程,那么企业办理房地产开发资质延续流程是怎样的?办理过程中有何要求?这些方面的问题企业易将会给大家详细的介绍一下的。
房地产开发资质延期流程:
1、提前准备材料
(1)房地产开发企业资质延期申报表(网上录入自动生成) ;
(2)房地产开发资质正副本原件;
(3)企业开发项目证明材料;
(4)营业执照副本复印件等。
2、提出申请
申请暂定、三级、二级、一级资质,房地产开发企业直接到市住房和城乡建设局窗口申请。
3、受理初审
各县(市、区)、台商投资区企业需到各注册所在地住房和城乡建设主管部门初审。
4、主管部门审批。
5、审批完成,房地产开发资质延期办理结束。
房地产开发资质延续要求:
1、《房地产开发企业资质申报表》单独放置,不和其他资料合订。
2、综合卷:包括《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》执行情况报告等。内容多的,可分册装订,并在封面上注明。
3、业绩卷(项目资料按单个项目组装):
(1)近3年已竣工项目:“已竣工项目”资料及《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本;
(2)在建项目资料。
(3)业绩卷中近3年已竣工项目业绩和在建项目业绩分别装订,并在封面上注明。
4、综合卷、业绩卷的材料均采用A4纸装订成册,软封面封底,每卷应有标明页码的目录。
综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)、身份证复印件等证明材料应按《房地产开发企业资质申报表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。
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