房地产开发暂定资质升三级需要办理什么手续？(房地产开发资质要怎么申请)

对于领取了营业执照的房地产开发商来说，国家规定要在一个月内去有关部门领取暂定资质证书。由于房地产开发暂定资质所承接的工程项目面积太少，不少企业都想把资质等级升级为三级，那么企业要去办理房地产开发资质升级需要什么手续？房地产开发三级资质的标准又有什么内容？下面是企业易带来的相关介绍。

房地产暂定资质升级三级需要哪些手续？

1、房地产开发企业资质申请表一式二份，封面加盖单位公章；

2、企业营业执照正、副本原件及复印件各1份；

3、企业章程原件及复印件各1份；

4、企业的验资报告原件及复印件各1份；

5、企业税务登记证原件及复印件各1份；

6、企业固定办公场所证明原件及复印件各1份；

7、企业法人组织机构代码证原件及复印件各1份；

8、企业法人代表、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件，企业专业技术人员的职称、资格证件，经劳动部门鉴证盖章的劳动合同花名册（花名册十必须要有合同签订期限）和企业缴纳养老保险证名（由社保局加盖公章）；

9、企业获得开发项目的证名文件（土地有效证件）原件及复印件各1份。

房地产开发三级资质标准是什么呢？

1、实收注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、房屋已竣工的，建筑工程质量合格率达100%;

5、有职称或执业资格证书的专业管理人员不少于2人；商品房销售人员应持省级以上住房和城乡建设部门颁发的上岗证；

6、具有完善的质量保证体系，房屋交付时执行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、商品房销售现场公示情况符合国家和省的规定；

8、无不良市场行为。

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