安徽省房地产开发资质证书注销是个什么情况？(房地产开发资质要怎么申请)

经常在住建部的官网上看到“某某企业由于xx原因资质证书被注销”，很多企业都担心不小心被注销房地产开发资质证书，房地产开发资质注销的情况越来越多，为什么会出现这种情况呢？资质被注销后，房屋质量出现问题怎么办呢？企业的这些问题企业易的小编将在下文给大家一个一个的解释。

问题一：我们来分析哪些情况可能注销房地产开发资质？

根据规定，在一定时间内没有参加资质年检，或年检不合格的企业，其资质证书自行失效，并注销其资质。企业取得房地产开发资质证书后没有开发项目，或者土地办理出让后，无特殊原因1年内未进行开发，或两年内没有开发计划的，将收回其资质证书。

问题二：为什么房地产开发资质注销情况增多？

通过上面的原因我们可以知道，如果没有按时年检或者没有开发项目，房地产资质就会被注销。项目公司临立，在房产界是公开的秘密。出于各种目的和原因，不少房地产开发企业，愿意采用 “开发一块地，注册一个公司”的方式来运作房地产项目。而在房子被卖出之后，这种项目公司因没有其他新业务开展，也逐渐或是注销或是变卖。公开的资料显示，仅仅石家庄市，目前注册的开发企业达到了1400多家，大多数为本地企业。一旦项目完成了，公司也就名存实亡了。

问题三：房地产资质注销，房子出现问题怎么办呢？

众所周知，房地产开发企业在取得房地产项目之前，必须首先获得房地产开发资质。不少业主担心，如果开发商的资质被注销，那么之前购买的该开发商的房屋出现问题该找谁解决？

“一般来说，三年没有业绩、不参加年检、严重违规的情况下，企业资质将被注销。”按照官方的解释，被注销资质的企业今后不得从事新的房地产经营业务，但仍需承担已开发建设项目的产权转移登记、质量保证、维护维修等售后服务的责任。

好了，关于以上内容，企业易就为大家介绍到这里了，如果企业对办理资质还有什么不懂的地方请进入企业易进行相关的了解。