租厂房需要什么证件，租厂房要注意什么

租厂房需要的证件：

1. 身份证：租房人及房主的身份证明

2. 房屋产权证：房主需提供房屋所有权证明

3. 租赁合同：双方签订的合同，明确租金、租期、押金等要求

租厂房需要注意的事项：

1. 注意合同条款：签订合同前，仔细阅读、理解合同条款，特别是关于租期、租金、增加费用、违约条款等细节。

2. 查看房屋条件：在签订合同前，应前往房屋现场实地考察，确认房屋是否符合自己的需求。

3. 支付押金：一般情况下，租赁合同签订后需要支付一定的押金，应注意与房主签订押金协议，并及时取得押金收据。

4. 注意税费：租赁合同签订后，需要及时缴纳房屋租金税和增值税等相关费用。

5. 记录房屋状况：在入住时，应记录房屋现状，包括房屋设施和装修等，以便于在退租时和房主协商赔偿。