出租厂房的成本包含什么，租厂房财务怎么做账

出租厂房的成本包括但不限于以下方面：

1. 房屋维护和保养费用：出租厂房需要定期进行维修和保养，例如清洗、油漆、修补等，这些费用需要列入成本中。

2. 物业管理费用：若将房屋托管于物业公司，则需要支付物业管理费用。

3. 税费：出租厂房需要缴纳一些费用，例如房产税、印花税、企业所得税等。

4. 贷款利息：出租厂房的房屋可能存在贷款，需支付一定的利息。

5. 保险费用：出租厂房需要购买保险，以防房屋发生意外事故。

租厂房财务怎么做账：

1. 记录租金收入：将租户每月交纳的租金纪录在收入账户中。

2. 记录成本支出：将出租厂房的所有成本支出纪录在成本账户中。

3. 计算净收益：从收入账户中减去成本账户中的支出，得到租厂房的净收益。

4. 缴税：根据所得税率及税法规定，计算并缴纳相应的税费。

5. 准备财务报表：通过准备资产负债表和利润表等财务报表，了解和掌握租厂房的财务状况。