上海租厂房被拆迁后,租赁方有可能获得拆迁补偿。拆迁补偿的计算方式会根据具体情况而异。主要有以下几种情况:
1. 租赁方有正式租赁合同的,可以根据合同约定获得补偿,合同中应包括关于拆迁的规定和补偿标准。
2. 没有租赁合同但可以证明租用的厂房,可以根据当地的拆迁条例和政策,按照相应标准计算得出补偿金额。
3. 租赁方违反法律法规租用房屋,无法获得拆迁补偿。
总之,具体的拆迁补偿计算以当地政策和法律法规为准。建议租赁方在租房时应仔细阅读合同,确保合同中有相应的拆迁规定和补偿标准,避免出现不必要的损失。