公司注销属于变更吗(企业变更和注销的区别)

请问公司依法注销过后，其公司名下的房产及土地使用权是归股东所有吗？这属于是产权的变更还是过户呢？谢

公司依法注销后，公司名下既不存在房产及土地使用权。

法律分析

公司注销后就不存在名下的房产，因为在公司注销之前，专门成立的清算小组会让债权人进行债权申报，同时查清公司的所有财产，公司名下的房产当然也属于公司财产之一。可以由股东在解散协议上商定处理，如出售、出租、在股东之间分配等等，但必须是原来由公司拥有使用权的土地，不能是公司租用等。也就是如果是公司的资产可以归公司股东所有，如果是公司租用的，在租用的条件变更后，必须经过原所有或使用权人同意，才能由股东续租。分情况，可以办理使用权的变更，因为任何人对土地没有所有权，所以不能过户。在土地部门办理变更手续就可以了。股东自行对公司进行的清算不具有免除公司债务的功能。如果股东未经合法清算而注销公司，导致公司债权人利益受到损失的，应当对公司债权人承担相应的民事责任。但在公司注销后，公司的财产权益应归股东所享有，股东可对外主张原公司的债权或财产权益。股东在公司注销后，发现公司对外尚有债权或其他财产权益的，可以自己的名义依法提起诉讼，主张权利。而经法院许可保留的破产清算组尚未被撤销的，则可由清算组对外主张债权或相关财产权益。

法律依据

《中华人民共和国公司法》 第一百八十三条 公司因本法第一百八十条第（一）项、第（二）项、第（四）项、第（五）项规定而解散的，应当在解散事由出现之日起十五日内成立清算组，开始清算。有限责任公司的清算组由股东组成，股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以申请人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。人民法院应当受理该申请，并及时组织清算组进行清算。

企业注销为啥还有变更状态

企业注销的变更状态如下

因为公司注销后，公司的在网上的注册登记材料会作为电子档案，被登记机关留存，所以，公司注销了还显示。

企业变更注销 是什么意思??

变更注销就是把现在的公司注销了，变更成新的公司，一般的程序应该是先办理变更，再注销，到工商税务上更换下记录，如果有A变成B，表示A是B的前生，B承担A的所以债权债务，如果先注销了，再重新办理，那就是A是A，B是B，两个没有关系

公司注销与变更在办理程序上有什么区别?

公司注销和公司变更这是两个程序。推荐北京银杏果财务咨询有限公司

注销登记就是将已经登记的分公司经登记机关核准，使它灭失。包括它的组织机构、人员的解散，债权债务的处理，营业执照、公章的上缴等等。

公司变更则是对已经登记的分公司的主要登记事项变动时进行的更改。

公司注销不属于商事登记事项

不属于。公司注销是指公司宣告破产、被其他公司收购、规定的营业期限届满或者公司内部解散时，需要向登记机关申请注销、终止公司法人资格的过程，属于行政许可，不属于商事登记事项商事项。登记是指经商主体或经商主体的筹办人，为了设立、变更或者终止其主体资格，依照商事登记法规定的内容和程序，向登记机关提出申请，经登记主管机关审查核准，并将登记事项记载于登记簿的法律行为。