建筑业企业资质增项办理(建筑资质增项在哪里办理)

建筑企业资质怎么升级和升级流程

建筑企业资质升级办理流程如下：

1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。

2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。

3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。

4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

建筑企业资质升级注意事项：

超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。

未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。

按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。

发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。

以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定

建筑企业资质升级要如何弄啊？

建筑企业资质升级办理流程如下：

1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。

2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。

3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。

4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。

需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。

建筑企业资质升级注意事项：

超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。

未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。

按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。

发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。

建筑企业升级资质，怎么升级，升级流程是怎样？

一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。市政工程资质应向局城建处申报。市政工程增项资质仍由建管处负责。

1、特级、一级、二级一式4份;

2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;

3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。

二、制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：

(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或第一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件

1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);

2、企业章程及修正案;

3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);

4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);

5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;

6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);

7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;

8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);

9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);

10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;

11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结账单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;

12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;

13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。

(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：

1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);

2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)

三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：

1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;

2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。

3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。 4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明

四、专家审查：

1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。

2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。

3、第三个月的10日前报建管局审批。

五、上网：

对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。

六、注意事项：

1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);

2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;

3、申请审查材料至少保存三年;

4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年检合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;

5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;

6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。

办理建筑资质升级

建筑公司资质升级条件：

1、人员。资质升级或增项中人员是必不可少的，其中主要有一级注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、经考核或培训合格的中级工以上技术工人的数量要达标。

2、业绩。业绩是资质升级成功的重大因素之一，在资质升级或增项之前要把业绩资质整理齐全，保管好各类报告，切记业绩的材料要真实，因为业绩考核最严格，必须附有相关证明。

提交虚假资料会被公开通报并且企业在一年之内不得再次申请此资质；严重者，建筑资质会被撤销。还有一点就是要在每一项项目完成后向建设部门报告。

3、资产。每个资质的注册资产要求都是不一样的，谨记在要注册资金的时候，最好提前六个月去注册，这样对资质升级或增项会更加安全。

建筑企业资质升级办理流程：

1、准备申报材料：资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。

2、网上填写资料：申报企业应当首先填写申请表，再上传其它附件材料。同时系统上传的资料要和纸质材料一致。

3、进行实地申报：申报企业应持相关申报材料去县级以上部门申请，材料要按照顺序装订，并且相关原件也要进行审核。

4、等待公示领证：资质办理自受理之日起20个工作日。

建筑资质新办、升级、增项是？

建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?

首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类， 比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。

其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。

第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。

当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。

第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。

第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。

所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择。

建筑资质增项、升级所需资料

1.公司营业执照正、副本复印件

2.公司组织机构代码证正、副本复印件

3.资质证书正、副本原件

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

4.公章

5.公司法人身份证复印件

6.章程

注：工商局提档的章程及法人任职书

7.验资报告复印件

8.租房合同、产权证

9.法定代表人身份证复印件及一寸相片两张

10.月报表

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

11.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

12.已开发经营项目的有关证明材料

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

建筑企业资质升级要如何弄啊

一、填写《建筑业企业资质申请表》(可从网上下载或到建设局建筑业管理处领取)或相应电子文档。工程资质应向局城建处申报。工程增项资质仍由建管处负责。

1、特级、一级、二级一式4份;

2、涉及铁道、交通、水利、信息产业、民航、消防设备工程等方面资质的专业(跨行)一式6份;

3、市区三级资质一式3份，县级三级资质一式4份。

二、 制作附件材料：三级1套(视情可装订一本或二本)，二级以上分上下册共2套，标准A4纸，硬质封面：

(一)《建筑业企业资质申请附件材料》(综合类或第一册或上册)装订成册，所需材料均为复印件

1、企业法人营业执照副本、税务登记证(二级以上必备);

2、企业章程及修正案;

3、原资质证书(正本、副本，不得缺页);

4、企业报送统计部门的生产情况、财务情况统计报表：最新年度的C101表及近三年的C102、C103表(升级企业提供);

5、老企业近三年资产负债表、损益表;新成立企业的最新年度资产负债表、损益表;

6、建筑施工企业安全生产评估报告(市建设局签字)和安全生产许可证(升级企业);

7、企业法定代表人资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证;

8、企业经理资料：任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);

9、三总师资料：总工程师、总会计师、总经济师，任职(聘用)文件、个人简历、职称证书、身份证、劳动合同(社会保险凭证);

10、经营场所房屋产权证明或租赁一年以上房屋的合同;

11、验资报告：文书、股东出资分配表、银行结帐单、申报二级以上的还应有会计事务所的营业执照、建筑业管理处核对该申报单位的年度财务报告;

12、主要施工机械设备清单及购置发票：清单、发票或与租赁工程单位有长期租赁合同、与质量检测单位签订的联营协议;

13、代表工程及有关材料：五年内完成的代表性工程：中标通知书、工程合同、施工许可证、单位工程竣工验收证明、工程安全施工证明、工程施工图纸、工程结算发票。

(二)《建筑业企业资质申请附件材料》(技经人员资料或第二册或下册)，以下复印件均按高、中、初职称顺序装订，调入的人员附调动介绍信：

1、企业项目经理相关材料：名单、任职(聘用)文件、身份证、职称证书、项目经理资格证书、劳动合同(社会保险凭证);

2、企业工程类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

3、企业经济类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

4、企业会计类人员相关材料：任职文件、聘用文件(聘用协议、聘用合同、劳动合同)、职称证书、身份证、社会保险凭证(中级以上);

(注：外聘人员必须签订2-5年的聘用合同，按先工程类后经济类装订，并含有身份证、聘书)

三、下列内容为改制、分立或合并重组的建筑业企业要求：

1、新企业与原企业的产权结构及资产情况说明;

2、会计事务所出具的最新年度审计报告，其中国有企业还需要出具国有资产管理部门的核准文件。

3、新企业与原企业的人员内部组织结构的分立与合并情况说明。

4、新企业与原企业工程业绩的分割、合并情况说明

四、专家审查：

1、每季度第二个月15日前由建设局建筑业管理处分管同志收集材料，备好资料。

2、第二个月20日左右抽调专家库专家3-5名，对上报的企业进行逐家审核，参加审核的企业要带齐附件材料所对应的原件。合格后经建设局建工、安全、财务等部门检验后，报建设局局长会议终审。

3、第三个月的10日前报建管局审批。

五、上网：

对省建管局批复的新企业，由建设局建管处统一收取300元人民币到省厅信息中心购买企业版密码锁(亦可企业自己购买)，严格按申请表内容上网。

六、注意事项：

1、建筑业企业可申请一项主项资质，多项增项资质(不超过5项);

2、申请材料中要求企业加盖印章或印鉴的，复印公章或印鉴无效;

3、申请审查材料至少保存三年;

4、建立企业管理档案，对企业实施跟踪管理：企业连续三年年捡合格方可晋升上一个资质等级;年审不合格或两年基本合格的要重新核定资质等级;

5、材料装订必须有目录索引，字迹端正，使用中文宋体;

6、文中所说社会保险重点是指养老保险，通俗说，企业必须为中级职称以上人员办齐养老保险和签订劳动合同、必须与中级职称以下人员签订劳动合同。