办理建筑资质升级或者是增项前需要了解的问题有哪些(建筑资质要怎么办理)

一、什么是资质升级?

施工企业为了承接较大的工程，必须对资质进行升级。符合相应的资格标准，由低层次提高等级。如三级资格升到二级。

二、什麽是资质增加项目?

施工单位为扩大承揽项目范围和承接其它专业工程，可实行资质增项。资格增项是指在原经营范围内未增加的、因业务需要而增加的建设或销售服务项目。举例来说，对于建筑企业来说，要想取得市政工程的资质，必须先办理市政资质。

三、主要项目.增加的资质如何区分?

建筑企业可通过增项资质申请增项资质，但申请多项资质的建筑企业必须具备主要资质。举例来说，建筑公司注册时的资质类别是土建，那么该公司的主要资质就是土建。由于后期希望承接公路、桥梁等其他工程项目，可申请增加资质。

四、资质增项需注意哪些事项?

1.企业增项资格等级不应高于主体资格等级。

2.施工总承包企业可以在施工总承包顺序中申请各种资质，也可以申请5个以上的专业承包资质，但不得申请劳务分包资质。

3.专业承包企业除主要资质外，可申请5项以下类似专业资质，但不得申请总承包顺序、劳务分包顺序等资质。

4.劳务分包企业可申请本序列中的每一类资质，但不得申请施工总承包序列中的每一类资质。

5.建筑企业申请多项资质的，可以与其他企业共享企业资本和净资产，无需累计。公司的专业技术人员.工程业绩.机械设备等，应分别满足各项及增项资格标准中所规定的条件。

五、是否可以同时申请资质增项和升级资质?

根据主管部门的规定，不要求升级换代与增项分开，两者可同时申请。要注意的是，既然人.物等可以共享，必须同时满足所有条件。若某一条件不满足，则会影响到整个申请过程，并最终导致升级或增补失败。