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建筑资质办理需要提供什么材料？
建筑业申请资质是有比较严格的审批程序的，能不能成功获取资质这一步很关键，下面资质街我带大家了解下，建筑业企业资质审批程序及所需资料，让大家少走弯路！
建筑业企业资质审批程序及所需资料
一、行政许可依据
《中华人民共和国建筑法》第13条，《 建设工程质量管理条例 》第25条。
二、审核、审批权限
依据：《 建筑业企业资质管理规定 》(建设部令第87号)第10条第2款，《 建筑业企业资质管理规定实施意见 》(建办建[2001]24号)，《建筑业企业资质等级标准》(建建[2001]82号)：
三、办理程序
1、企业(施工总承包三级、专业承包三级和劳务分包企业)提供资质申请资料向地区住建局建管科申报(二级及以上资质申请直接向自治区住建厅申请);
2、地区住建局建管科接受资质申请资料，进行政策性审查，并登记后组织专家进行评审。其中，涉及铁道、交通、水利、信息产业、消防等方面资质的，送有关部门签署初审意见。
3、在专家组和有关部门初审的基础上，地区住建局建管科提出审查意见并报局办公会会审;
4、地区住建局建管科将符合资质条件的企业报主管局长签署意见;
5、对批准通过的新成立企业，在哈密建设网上公告。
四、办理时限
初审期限20个工作日。
审批期限20个工作日。因特殊原因经分管局长批准，可以延长10个工作日。
以下工作所需时间不计算在审批期限内：
1、审批过程中需要征求有关部门意见的20个工作日;
2、需要考核评审的20个工作日;
3、考核评审意见在有关媒体上公布10个工作日。
五、申请资质需要提供的资料
新设立企业：申请资质应向建设行政主管部门提供下列资料：
1、建筑业企业资质申请表(一式四份)和相应的电子文档;
2、企业法人营业执照副本和验资报告;
3、企业章程;
4、企业 法定代表人 和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书、身份证;
5、企业项目经理资格证书、身份证、社会保险凭证;
6、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、身份证、社会保险凭证;
7、申请增项的需提供与增项范围相适应的人员、设备、业绩;
8、资质标准明确要求企业具有自有设备、厂房的，企业需出具购置合同、发票、房屋产权证或 房屋租赁合同 等相应证明;
9、需要出具的其他有关证件、资料。
升级企业：建筑业企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供上述所列资料外，还应当提供下列资料：
10、企业原资质证书正、副本;
11、企业的财务决算年报表;
12、企业完成的达到资质标准要求的代表性工程的中标通知书、合同及质量验收、安全评估等资料。
(三)、申请增项的企业：
只需提供第1、2、7、9、12项资料。
六、审查条件和标准
依据：《 建筑业企业资质管理办法 》第14条，《建筑业企业资质管理规定实施意见》：建筑业企业资质按照施工总承包企业12类、专业承包企业60类、劳务分包企业13类设定条件，符合相应资质等级标准，且未发生《建筑业企业资质管理办法》第14条所列行为，并符合建办建[2001]24号资质证书授予条件的，认定符合条件。
《建筑业企业资质管理办法》第14条：建筑业企业申请晋升资质等级或者主项资质以外的资质，在申请之日前一年内有下列行为之一的，建设行政主管部门不予批准：
1、与建设单位或者企业之间相互串通投标，或者以行贿等不正当手段谋取中标的;
2、未取得施工 许可证 擅自施工的;
3、将承包的工程转包或者违法分包的;
4、严重违反国家工程建设强制性标准的;
5、发生过三级以上工程建设重大质量安全事故或者发生过两起以上四级工程建设质量安全事故的;
6、隐瞒或者谎报、拖延报告工程质量安全事故或者破坏事故现场、阻碍对事故调查的;
7、按照国家规定需要持证上岗的技术工种的作业人员未经培训、考核，未取得证书上岗，情节严重的;
8、未履行保修义务，造成严重后果的;
9、违反国家有关安全生产规定和安全生产技术规程，情节严重的;
10、其他违反法律、法规的行为。
现在政策建筑企业维护资质、升级不需要工程师职称了吗
需要。
原来的施工企业资质标准也变了，大幅降低资质对主要人员的需求。基本施工总承包资质甲乙级只需要2个建造师，不分一、二级建造师，其他主要人员中级职称需求也大幅降低。施工特级资质改为综合资质，不分等级，可以承担各类别各等级工程施工总承包，还有项目管理业务。
建筑企业资质怎么升级和升级流程
建筑企业资质升级办理流程如下：
1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。
以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定
特级企业资质为什么不能承接3000万以下的建筑工程？
国家最新政策已经改了，现在可以承接3000万以下的工程了。
住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知。
各省、自治区住房城乡建设厅，直辖市建委，新疆生产建设兵团建设局，国务院有关部门建设司，总后基建营房部工程管理局。
为充分发挥市场配置资源的决定性作用，进一步简政放权，促进建筑业发展，现就建筑业企业资质有关问题通知如下：
一、取消《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）中关于国家级工法、专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标要求。对于申请施工总承包特级资质的企业，不再考核上述指标。
二、取消《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中建筑工程施工总承包一级资质企业可承担单项合同额3000万元以上建筑工程的限制。取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）特级资质企业限承担施工单项合同额6000万元以上建筑工程的限制以及《施工总承包企业特级资质标准》（建市[2007]72号）特级资质企业限承担施工单项合同额3000万元以上房屋建筑工程的限制。
三、将《建筑业企业资质标准》（建市[2014]159号）中钢结构工程专业承包一级资质承包工程范围修改为：可承担各类钢结构工程的施工。
四、将《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）规定的资质换证调整为简单换证，资质许可机关取消对企业资产、主要人员、技术装备指标的考核，企业按照《建筑业企业资质管理规定》（住房城乡建设部令第22号）确定的审批权限以及建市[2015]20号文件规定的对应换证类别和等级要求，持旧版建筑业企业资质证书到资质许可机关直接申请换发新版建筑业企业资质证书（具体换证要求另行通知）。将过渡期调整至2016年6月30日，2016年7月1日起，旧版建筑业企业资质证书失效。
五、取消《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市[2015]20号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定；取消第四十二条关于“企业最多只能选择5个类别的专业承包资质换证，超过5个类别的其他专业承包资质按资质增项要求提出申请”的规定。
六、劳务分包（脚手架作业分包和模板作业分包除外）企业资质暂不换证。
各地要认真组织好建筑业企业资质换证工作，加强事中事后监管，适时对本地区取得建筑业企业资质的企业是否满足资质标准条件进行动态核查。
本通知自发布之日起施行
中华人民共和国住房和城乡建设部
2015年10月9日
