湖南省房地产开发资质办理流程?很多企业对于房地产开发是非常看好的,现在房价这么高,其中的利润是不言而喻的,前提也是需要办理资质,湖南省房地产开发资质((暂定级))办理流程?企业易小编为您解答。
湖南省房地产开发资质(暂定级)办理流程:
(一)、申请核定资质证书的请示;
(二)、房地产开发企业资质证书
(三)、企业营业执照副本
(四)、《国有土地使用证》
(五)、《规划用地许可证》
(六)、法人代表、总经理的任职文件复印件;企业技术、财务负责人的任职文件及职称证件复印件;
(七)、有效的资质证明;
(八)、有职称的各类建筑、结构、财务、房地产及经济类的专业管理人员;
(九)、近三年房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(核原件,交复印件);
(十)、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及执行情况报告(核原件,交复印件);
(十一)、房地产企业资质管理部门认为需要出示的其他文件。
湖南省房地产开发资质(暂定级)办理条件:
1.注册资本不低于100万元;
2.从事房地产开发经营1年以上;
3.已竣工的建筑工程质量合格率达100%;
4.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4人,持有资格证书的专职会计人员不少于2人;
5.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称,财务负责人具有相应专业初级以上职称,配有专业统计人员;
6.商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;
7.未发生过重大工程质量事故。
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