不同等级的房地产开发资质开发的范围有哪些不同？(房地产开发资质要怎么申请)

对于建筑企业资质来说，不同等级的资质所承包及开发的范围不用说，肯定是不一样的，不然也没有必要去分等级，而对于办理房地产开发资质一级、二级、三级、四级来说，它们的开发范围有所不同，不同点在哪些方面？下面企业易的小编就这个问题给出了几下的分析。

房地产开发资质不同等级的开发范围表现在：

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

二级及二级以下资质的房地产开发企业只能承担建设面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定，不得超越资质范围承担开发项目。

另外，各资质等级的房地产开发企业还必须具备完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书〉和《住宅使用说明书〉制度。并且，从未发生过重大工程质量事故。

办理房地产开发资质需要的手续：

1、房地产开发企业资质申请表（一式三份，封面加盖单位公章）；

2、企业（公司）章程（加盖公章的复印件）；

3、企业营业执照副本（原件或复印件加盖工商部门公章）；

4、房地产开发企业原资质证书正、副本原件；

5、企业的验资报告和上年度财务报表（原件或加盖公章的复印件）；

6、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本（加盖房地产开发主管部门公章）。

6、近3年房地产开发统计年报基层表（加盖统计报表主管部门公章）；

8、企业近3年房地产开发项目工程竣工验收和备案的有效证明材料；

9、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》样本（加盖房地产开发主管部门公章）

10、近3年房地产企业资质年检的有效证明材料；

11、企业法定代表人、总经理的任职文件，企业经济、技术、财务等负责人的任职文件及职称证件，建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的职称证书（原件或加盖公章的复印件）。