建筑资质二级三级的区别(建筑资质要怎么办理)

建筑资质二级和三级的区别，主要在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩和承包工程范围这四个方面。下面就企业资产、企业主要人员、企业工程业绩这三个方面具体分析如下：

1、企业资质

二级资质：企业资产净资产 4000 万元以上;

三级资质：企业净资产 800 万元以上。

2、企业主要人员

二级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

技术负责人具有8年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专 业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全;经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

三级资质：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

技术负责人具有5年以上从事工程施工技术 管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以 上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

3、企业工程业绩

二级资质：近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不 少于30人。

技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

三级资质没有企业工程业绩的要求，只有对技术负责人的要求。