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建筑资质三级升二级有什么要求(建筑资质要怎么办理)

  
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建筑资质三级升二级有什么要求(建筑资质要怎么办理)

建筑资质三级升二级需要的要求,主要体现在三点,分别是净资产要求、专业技术人员和工程业绩,具体分析如下:

1、专业技术人员

升级不同建筑资质所需的专业人员也不同。有数十人,多达数百人。建筑公司往往忽略重复登记人员的后果,在向主管部门提交申请材料后,人员有将被退回的结果。所以建筑公司必须严格控制人员注册。其中,建筑资质三级升到二级需要的人员如下:

(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人,其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

(2)技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人,且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

2、企业资产要求

升级的建筑资质将增加企业资产需求。不同专业建筑的资质也因公司资产而异。但是,企业应该注意,在申请建筑资质之前,不要在申请建筑资质前一到两个月去进行注册资金。这将导致建筑资质升级申请失败。其中,二级建筑资质需要的净资产在4000万元以上。

3、工程项目业绩

为了处理不同的建筑资质升级,公司的业绩要求也会有所不同。但是有很多原因导致企业业绩不符,例如,提交的图纸有缺陷、提交的结果与施工计划不符等,工程是否竣工验收,建筑公司正在升级建筑资质,企业业绩是非常重要的。其中,二级建筑资质需要的工程业绩有下面中的两类,如下:

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米(不含)的单体工业、民用建筑工程2项;

备注:自2016年11月1日起,修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含))的建筑工程2项。

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