维护建筑企业资质的要求可以分为三个方面,一方面是建筑企业资质本身的维护,包括了建筑企业资质升级、建筑企业资质延续和建筑企业资质增项;另一方面则是管理建筑企业资质,让企业充分使用或者利用建筑企业资质,而不是乱使用资质证书;最后一个方面就是企业工程业绩的管理,让建筑企业资质后期的升级得到更大的空间,让企业发展得更大规定。具体分析如下:
1、建筑企业资质本身
办理建筑资质证书需要配备相应的人员,在办理完建筑资质之后这些人员也需要进行维护,办理建筑资质需要的建造师、职称人员、技术工人、九大员等。建筑企业取得资质以后,并不是说就不需要配备人员了,不但应当保证人员到位,而且还要注意各种问题,比如建造师的继续教育问题、安全C类人员续期等,以便后期在进行升级、增项、延续的时候可以更加简单。
2、管理建筑企业资质
建筑企业取得资质证书参与施工,一定要保证施工质量。如果在施工的过程中出现重大事故,那么肯定会面临一定后果,比如资质被吊销。
3、企业工程业绩管理
工程业绩对于建筑企业来说,是非常重要,后期可以用来进行资质升级,而升级的首要因素就是业绩。对于业绩的管理,需注意两方面:
(1)保管好业绩相关资料,比如技术图纸、竣工验收文件、工程合同、中标通知书等;
(2)完成每项工程后,及时进行业绩备案,将业绩报到建设厅,一般可以登录网上申报系统填写完成。