三级建筑资质升二级需要怎么做(建筑资质要怎么办理)

在前言中，老板们可以清楚了解到，三级建筑资质升级到二级的条件满足之后，就能向相关部门提出申请，领取二级建筑资质证书了。这中间最重要的就是企业需要满足的条件，条件包括了三类，一类是企业的净资产;一类是技术人员;最后一个就是企业的工程业绩。下面为老板们具体分析一下：

1、企业的净资产

升级到二级建筑资质，需要企业净资产4000万以上。在办理三级建筑企业资质的时候，企业只需要净资产800万以上，所以很多企业的净资产是不够4000万的，这时候企业就要进行增资。

2、技术人员

建造师人员方面的要求，三级建筑资质办理只需要5个建筑专业或者机电工程专业的建造师，建筑工程专业建造师必须4人。那么二级建筑资质需要的建造师只会比三级资质的更多，二级建造资质需要建筑工程专业或者机电专业建造师12人，其中建筑工程专业建造师必须有9人。人数增加了7人，所以费用也大大增加了。这是需要企业注意的一个地方。

还有就是其他相关人员要求，技术负责人5年相关工作经历变为了8年，中级职称人员由6人变为了15人，现场管理人员由15人变为了30人，中级技术工人由30人变为了75人。相关类人员基本都翻了一倍。

3、企业的工程业绩

企业工程业绩要求，三级建筑资质只需要技术负责人主持完成过本类别资质二级以上相关业绩不少于两项，而二级资质就需要企业自身有一定的业绩了，近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

(1)地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项;

(2)高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米(不含)的构筑物工程2项;

(3)建筑面积1万平方米以上的建筑民用工程1项或建筑面积0.6万-1万平方米以上的建筑民用工程2项;

(4)钢筋混凝土结构单跨21米以上(或钢结构单跨24米以上)的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米(不含)(或钢结构单跨21-24米(不含)的建筑工程2项。

而且需要企业注意的是，企业的工程项目竣工之后，就需要进行备案，而且建筑公司必须在住房和城乡建设部要求的规定时间内完成业绩备案，一般要求在项目完成的30天内进行备案。