施工资质如何过户(施工资质要怎么申请需要注意什么)

建筑资质是可以过户的，过户有一个专业名称叫做资质转让，过户的本质就是建筑资质进行转让。资质转让其实就是法人及股东会发生变化，要么全部变更，要么变更一部分，主要还得看实际情况。在实际转让时，从工商信息到资质变更，从字面上，看不到转让二字，都统称为变更，属合法行为。

那么建筑企业怎么办理转让呢?

建筑资质转让和申请办理还是有一定的区别的和相似的地方，这篇文章暂且不谈，只谈资质转让的步骤，大致分为五个步骤：

1、在达成正式转让协议之前，买方应提前调查卖方的整个公司，因为资质转让的本质是买方收购卖方公司，所以需要调查卖方公司是否存在债务纠纷、不良记录等;

2、买方明确调查后，与卖方协商转让价格，双方在互利平台的基础上达成协议，由书面合同确定;

3、合同签订后，在卖方的配合下，公司股权将转让给买方;

4、股权变更后，买受人将变更营业执照、税务、公司账户;

5、最后变更资质证书、安全许可证。

这两个证书变更后，初始过户流程就完成了，买家可以进行相应的业务建筑工程项目活动了。