2022年还需要办理建筑资质升级吗(建筑资质要怎么办理)

一、自己办资质升级会遇到的难点

1、升级标准高

众所周知，申报资质升级前，企业首先需要满足更高等级的资质标准。资质标准会随着等级的提升，对企业提出更为严苛的要求，而人员就是其中之一。资质升级的标准通常会要求企业配备更高业绩的技术负责人和更多的建造师和技术人员。以房建总包三级升二级为例，要增加7名注册建造师、8名职称人员、15名管理人员和45名技术工人，补充如此多的人员需要相当长的招聘周期，而且职称等级越高的人员越难找，相信参与过招聘的朋友对此深有体会。

2、材料繁多易出错

随着人员数量的增加，企业准备相关证件材料的难度也会随之加大，如果计算每一位员工都要提交的身份证复印件、职称证件、社保证明材料的话，要准备的材料要数百份之多，再加上资产证明、工商材料、工程业绩材料等，如此多的材料对于企业自身的员工来说是难以应付的，其中的任意一份材料一旦出现问题，所有的努力都会付之东流。

3、工程业绩要达标

工程业绩是住建部门审批的重中之重，也是资质升级较为容易出错被驳回的部分。工程业绩在审批过程中，会要求企业提交的材料使用技术指标符合资质标准的工程业绩，如果技术指标不达标则会被判定不合格。企业如果有多项工程业绩也要选择符合标准的材料进行提交，否则只会被视为无用功。

4、提升安全标准

企业在成功办理资质二升一之后不要高兴太早，还需要在六个月内对安全生产许可证进行重新核定。这是因为资质发生升级后，安全生产许可证也要对应资质标准，资质核定是主要针对人员进行审核，需要重新配备企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员安全生产考核证书。

二、资质二升一的好处

1、企业资源利用最大化

建企在办理资质时，为了拓宽业务范围，往往会同时申请多项资质，企业若申请资质升级，增加的人员、资金等资源也可以共用，将企业资源利用最大化，降低升级成本。

2、抢占资质改革先机

改革后，大量资质等级被压减，二级和三级资质合并成乙级，二级资质将失去竞争优势。建企若能将资质升级为一级，未来就可以转为甲级资质。要知道改革落地后，资质升级难度一定会增加，现在升级资质才能抢占改革先机。

3、提升市场竞争力

随着改革落地，资质办理门槛会进一步放宽，届时新晋企业势必会对现有建企造成冲击，低级市场很容易形成价格战。如果建企不愿陷入低级市场的泥潭，就要通过资质升级进入高级市场，承接更高等级的项目。

说了这么多，我们也必须认识到，资质升级并非易事，尤其是二级资质升一级，对于建企的资金、人才、业绩都有很高的要求。不过资质二升一收益高难度大，想要解决成本快速办理还是找资质代办更为便捷。