建筑资质挂靠是什么意思(建筑资质要怎么办理)

建筑资质挂靠，是指代那些没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为，“挂靠”即指工程实务中常说的“借名合同”、“戴帽子合同”。挂靠的目的是为规避法律，达到挂靠人获得工程施工权利和利润，被挂靠人获得管理费的效果。因此，挂靠具有高度隐蔽性、可变性和形式多样等特征，其中，最为显著特征包括：

第一：存在两个施工主体。

第二：通常以内部承包的形式出现。

第三：挂靠人需要向被挂靠单位支付一定比例的管理费。

第四：挂靠人实行自主经营、自负工程盈亏、独立核算。

而根据建筑行业中的法律规定，有下面情形将会被认定为挂靠：

1、实际施工人(即挂靠人)没有从事相应建筑活动的资格等级;

2、被挂靠的施工企业具有与建筑项目的要求相适应的资格等级;

3、挂靠人在承揽施工任务后向被挂靠人交纳一定的“管理费”，被挂靠人在收取费用后并不对建设项目进行管理，或仅仅停留在形式上，不承担技术、质量、经济等实质责任;

4、挂靠的双方当事人主观上实为规避法律。