房开公司债务违约怎么处理,房开公司账面怎么做

房开公司债务违约怎么处理

作为一个企业工商财税行业专家，我可以为您提供一些建议。房地产开发公司债务违约的处理方式通常取决于具体情况和相关法律法规。以下是一些常见的处理方式：

1. 协商重组：您可以与债权人进行协商，尝试重组债务，延长还款期限或减少利息等。这需要您提供详细的财务状况和可行的还款计划。

2. 债务重组：如果债务违约较为严重，您可以考虑申请债务重组。这需要您向法院提交相关申请，并提供详细的财务信息和债务重组计划。法院会根据情况决定是否同意债务重组。

3. 破产清算：如果无法通过协商或债务重组解决债务问题，您可能需要考虑申请破产清算。这意味着您的公司将被清算，以偿还债务。破产清算程序由法院监督进行。

请注意，以上建议仅供参考，具体处理方式应根据您的具体情况和相关法律法规来确定。建议您咨询专业律师或会计师，以获取更准确的建议和指导。

房开公司账面怎么做

作为一个企业工商财税行业专家，我可以为你提供一些建议。房地产开发公司的账面处理与其他行业有一些不同之处，以下是一些基本步骤：

1. 注册公司：首先，你需要按照当地的法律法规注册你的房地产开发公司。这包括选择合适的公司名称、办理工商注册手续等。

2. 设立资本金账户：根据当地的规定，你需要在银行开立一个专门用于存放公司注册资本金的账户。将注册资本金存入该账户，并确保账户余额与公司注册资本一致。

3. 设立其他银行账户：除了资本金账户外，你还需要开立其他银行账户，如一般经营账户、项目账户等。这些账户用于管理公司的日常经营资金和项目资金。

4. 编制财务报表：房地产开发公司需要编制财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表等。这些报表反映了公司的财务状况和经营情况。

5. 税务登记：根据当地的税务规定，你需要办理税务登记手续，并按时申报和缴纳各项税费，如增值税、企业所得税等。

6. 管理项目成本：房地产开发公司需要管理项目的成本，包括土地成本、建筑工程成本、销售成本等。你需要建立相应的成本核算体系，确保项目成本的准确记录和控制。

7. 管理销售收入：房地产开发公司的主要收入来源是销售房产。你需要建立销售收入的管理体系，包括签订销售合同、收取购房款项、核算销售收入等。

8. 管理风险：房地产开发公司面临一定的市场风险和项目风险。你需要建立风险管理体系，包括风险评估、风险控制和风险应对等。

以上是一些房地产开发公司账面处理的基本步骤，具体操作还需根据当地的法律法规和实际情况进行调整。如果你对具体操作有更多疑问，建议咨询当地的专业会计师或税务师。