房开公司预售证怎么查,房开公司怎么把控销售

房开公司预售证怎么查

作为一个企业工商财税行业专家，我可以帮助你解答关于房开公司预售证的问题。

要查询房开公司的预售证，你可以按照以下步骤进行：

1. 首先，你需要了解所在地的相关法律法规和政策，因为不同地区的规定可能会有所不同。

2. 在了解相关规定后，你可以联系当地的房地产主管部门或房地产交易中心，咨询他们的具体要求和程序。

3. 通常情况下，你需要提供一些基本信息，如公司名称、注册资本、法定代表人等，以便查询预售证的有效性和相关信息。

4. 在提交相关信息后，你可以向相关部门申请查询预售证。他们可能会要求你填写申请表格，并提供相关证明文件。

5. 部门会对你的申请进行审核，并在一定时间内给予答复。他们会告知你该房开公司是否持有有效的预售证，以及预售证的具体信息。

需要注意的是，查询预售证的具体流程可能因地区而异，你最好在进行查询之前与当地相关部门进行沟通，了解具体的要求和程序。

希望这些信息对你有所帮助，祝你开公司顺利！

房开公司怎么把控销售

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议来帮助你在房地产开发公司中控制销售。

1. 市场调研和定位：在开展销售活动之前，你需要进行市场调研，了解目标客户的需求和偏好。根据市场需求，确定你的产品定位和目标市场，以便更好地满足客户需求。

2. 产品策划和定价：根据市场调研结果，开发出符合市场需求的产品，并制定合理的定价策略。确保产品的质量和价格能够吸引目标客户，并与竞争对手相比具有竞争力。

3. 销售团队建设：建立一个专业的销售团队，包括销售经理、销售代表等。确保销售团队具备良好的产品知识和销售技巧，能够有效地与客户沟通和协商。

4. 销售渠道管理：选择适合你产品销售的渠道，如房地产中介、线上销售平台等。与渠道合作伙伴建立良好的合作关系，并进行定期的销售数据分析和评估，以便及时调整销售策略。

5. 市场营销活动：通过各种市场营销活动，如广告、促销、展览等，提高产品的知名度和吸引力。同时，建立客户关系管理系统，与潜在客户保持良好的沟通和关系，提高客户转化率。

6. 售后服务：提供优质的售后服务，包括产品保修、维修等，以增强客户对你公司的信任和忠诚度。及时解决客户的问题和投诉，保持良好的口碑和品牌形象。

以上是一些房开公司控制销售的一般建议，具体的情况还需要根据你的公司规模、产品特点和市场环境来具体分析和制定相应的销售策略。建议你在开展销售活动之前，咨询专业的企业咨询机构或寻求专业人士的帮助，以确保你的销售策略能够有效地实施。