房开公司拨付工资怎么入账,房开公司不保修怎么办

房开公司拨付工资怎么入账

作为一个企业工商财税行业专家，我可以为您解答这个问题。

房地产开发公司的工资入账一般可以按照以下步骤进行：

1. 开设银行账户：首先，您需要开设一个专门用于公司运营的银行账户。这个账户将用于接收公司的收入和支付工资等费用。

2. 设立工资账户：在公司银行账户中，您可以设立一个专门用于支付工资的子账户。这样可以更好地管理和跟踪工资支出。

3. 确定工资支付周期：您需要确定工资支付的周期，例如每月、每两周或每周支付一次工资。这样可以确保工资支付的及时性和准确性。

4. 记录工资支出：在每个支付周期结束后，您需要记录工资支出的详细信息，包括员工姓名、工资金额、扣除项目等。这些记录将用于后续的财务报表和税务申报。

5. 发放工资：根据工资记录，您可以通过银行转账或支票等方式将工资直接支付给员工。确保在支付工资时遵守相关法律法规和劳动合同的规定。

6. 记账和报税：在支付工资后，您需要将工资支出记录在公司的财务账簿中，并按照税务要求进行报税申报。这包括缴纳个人所得税和社会保险费等。

请注意，以上步骤仅为一般性建议，具体操作可能会因地区和公司情况而有所不同。建议您在开公司前咨询专业的会计师或税务顾问，以确保您的操作符合相关法律法规和财务要求。

房开公司不保修怎么办

作为一个企业工商财税行业专家，我可以给你一些建议。如果你的房开公司不提供保修服务，你可以考虑以下几个方案：

1. 提供其他增值服务：虽然你不提供保修服务，但可以考虑提供其他增值服务，例如提供装修、家居定制、物业管理等服务，以增加客户对你公司的信任和满意度。

2. 合作或委托第三方公司提供保修服务：你可以与专业的保修服务公司合作，将保修责任委托给他们。这样，你的客户仍然可以享受到保修服务，同时你也能够专注于房地产开发和销售。

3. 提供延长保修期的选择：虽然你不提供标准的保修服务，但可以考虑提供延长保修期的选择，让客户自愿选择是否购买延长保修服务。这样，对于那些更加注重保修的客户来说，他们仍然可以选择购买额外的保修服务。

4. 加强产品质量控制：如果你不提供保修服务，那么你需要更加注重产品质量控制，确保房屋的质量达到或超过客户的期望。这样，即使没有保修服务，客户也能够获得高质量的房屋，减少维修和保修的需求。

无论你选择哪种方案，都需要在公司成立之前进行充分的市场调研和竞争对手分析，了解客户的需求和市场的情况，以制定出最适合你公司的经营策略。同时，建议你咨询专业的法律和商业顾问，以确保你的经营模式符合相关法律法规。