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个人独资企业注销房产怎么办
一、正面回答
名下房产可以转给个人。注销前转让；注销后将房产留给受让方。要有过户手续，去公证，转让，过户就行了。个人独资企业转让房产应当征收个人所得税。如果不是对外转让而是过户到股东自然人名下没有明确规定。
二、分析详情
独资企业，即个人出资经营、归个人所有和控制、由个人承担经营风险和享有全部经营收益的企业。自然人企业。最古老、最简单的一种企业组织形式。主要盛行于零售业、手工业、农业、林业、渔业、服务业和家庭作坊等。
三、个人独资企业与个体工商户有什么相同点
1、两者的投资主体基本相同。两者的投资主体只能是自然人，而不能是法人或其他组织；
2、个人独资企业与个体工商户对投入的资产都实行申报制，不需要经过法定的验资机构验资。由于两者都承担无限责任，因此也不强调对作为出资的实物、工业产权、非专利技术和土地使用权的实际缴付；
3、两者承担法律责任的形式相同，都必须以个人或家庭财产承担无限责任。如果以出资方式分，个体工商户可分为个人经营和家庭经营两种形式；而个人独资企业也可以分为以个人财产出资的个人独资企业和以家庭财产出资的个人独资企业。在责任承担上，以个人财产出资的个人独资企业或个体工商户都以个人财产承担无限责任。以家庭财产出资的个人独资企业或个体工商户都以家庭财产承担无限责任；
4、作为一种经济组织，个人独资企业与个体工商户均须有必要的资金、场所、从业人员及生产经营条件。这也是个体工商户与个人独资企业作为市场主体进入市场的必要条件。
一人有限公司注销后公司未登记房产归谁？
一人有限公司属于独资企业，公司注销，企业就不存在了，如果房屋属于个人购买的，可以到房产登记部门办理不动产登记。如果房屋是以企业的名义购买的，鉴于企业是个人独资企业，而且已经注销，所以也可以办理个人不动产产权证。
个人独资公司注销
根据相关法律规定，“个人独资公司注销的流程”的解答如下： 人独资企业依照《 个人独资企业法 》第二十六条规定解散的，应当由投资人或者 清算 人于清算结束之日起15日内向原登记机关申请 注销登记 。 ■个人独资企业注销登记条件：1、投资人决定解散;2、投资人死亡或者被宣告死亡，无 继承人 或者继承人决定放弃 继承 ;3被压吊销 营业执照 ;4、法律、行政 法规 规定的其他情形。■注销登记应提交的文件： 个人独资企业申请登出登记应当向登记机关提交下列文件：(1)投资人或者清算人签署的《个人独资企业注销登记申请书》;(2)委托 代理 人申请变更登记的，提交投资人或者清算人签署的委托书及代理人的 身份证 复印件(本人签字);(3)投资人或者清算人签署的清算报告;(4)《个人独资企业营业执照》正、副本;(5)清算人申请注销登记的，提交人民法院指定其为清算人的证明;(6)在异地设有分支机构的，提交分支机构所在地企业登记机关核发的《核准注销登记通知书》;(7)国家工商行政管理总局规定提交的其他文件。登记机关应当在受到规定提交的全部文件之日起15日被，做出核准登记或者帮准登记的决定。予以核准的，发给核准通知书;不予核准的，发给企业登记驳回通知书。经登记机关登出登记，个人独资企业终止。个人独资企业办理登出登记时，应当缴回营业执照。■个人独资企业注销登记流程图 个人独资 企业清算 结束后，投资人或者人民法院制定的清算人应当编制清算报告，并于清算结束之日起15日内向原登记机关申请登出登记。■个人独资企业注销登记申请书企业名称 企业住所 邮政编码 联系电话 申请注销登记原因 1、投资人决定解散；2、投资人死亡或者被宣告死亡，无继承人或者继承人决定放弃继承；3、被依法吊销营业执照；4、法律、行政法规规定的其他情形。备 注投资人或者清算人签字： 申请日期： 个人独资企业注销登记审核表受 理 情 况受理人及受理日期 受理通知书文 号 核 定 情 况注销登记原因 1、投资人决定解散；2、投资人死亡或者被宣告死亡，无继承人或者继承人决定放弃继承；3、被依法吊销营业执照；4、法律、行政法规规定的其他情形。核定人及核定日期 设立（变更）登记决定书文号 归档人及归档日期 执照收缴情况 备 注个人独资企业注销登记应提交文件材料目录及相关说明一.个人独资企业注销登记应提交文件材料目录1.投资人或者清算人签署的《个人独资企业注销登记申请书》;2.投资人或者清算人签署的清算报告;3.营业执照正本和副本;4.国务院工商行政管理部门规定提交的其他文件。二.说明：1.申请人是指向登记机关提出注销登记申请的人。申请人是投资人的，应提交投资人的身份证明;申请人是投资人委托代理人的，应提交投资人的委托书和代理人的身份证明或资格证明。2.申请人提交的文件、证明应当是原件，不能提交原件的，其复制件应当由登记机关核对。3.申请人应当使用钢笔、毛笔认真填写表格或签字。4.在异地设有分支机构的个人独资企业，应当提交分支机构所在地企业登记机关核发的分支机构注销登记决定书5.清算人中请注销登记的，应提交人民法院指定其为清算人的证明。国家工商行政管理总局制
