房产中介公司注销后用原来的合同继续签合同可以吗?
房产中介公司注销后,用原来的合同继续签合同是不可以的。因为随着房产中介公司的注销,他原来签的合同上的公章也会失去法律效力。这样的话原合同都已经为无效合同了,在原合同基础上继续签合同也是无效合同。
房产中介公司注销已清算担责吗
可以起诉公司股东。
公司注销了,也就不存在公司法人,所以无法起诉公司法人。当事人可以起诉公司的股东维权。公司被注销后,如未进行清算或者破产的,以该公司的股东、发起人或者出资人作为当事人;公司经过清算或者破产程序的,公司债务视为处理完毕。如有未了结的债务,应以从公司取得清算资产的股东为诉讼主体。
《民法总则》第五十九条规定,“法人的民事权利能力和民事行为能力,从法人成立的产生,到法人终止时消灭。”《中华人民共和国税收征管法》第十五条规定,“企业在外地设立的分支机构和从事生产、经营的场所,个体工商户和从事生产、经营的事业单位自领取营业执照之日起三十日内,持有关证件,向税务机关申报办理税务登记”的规定,体现了企业或者单位先有民事主体资格,其后才会有具备纳税主体资格。《中华人民共和国公司法》第三条规定:公司经公司登记机关依法登记,领取《企业法人营业执照》,方取得企业法人资格。对于公司的终止,《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十四条规定:经公司登记机关注销登记的,公司终止。《企业法人登记管理条例》第二十九条规定:企业法人有下列情形之一的,登记主管机关可以根据情况分别给予警告、罚款、没收非法所得、停业整顿、扣缴、吊销《企业法人营业执照》的处罚:(一)登记中隐瞒真实情况、弄虚作假或者未经核准登记注册擅自开业的;(二)擅自改变主要登记事项或者超出核准登记的经营范围从事经营活动的;(三)不按照规定办理注销登记的;(四)伪造、涂改、出租、出借、转让或者出卖《企业法人营业执照》、《企业法人营业执照》副本的;(五)抽逃、转移资金,隐匿财产逃避债务的;(六)从事非法经营活动的。
房产中介公司注销掉,之前有纠纷的能跑掉么?
能!因为合同还在,本身房屋买卖交易是存在的。不具备签约资质,居间房产交易,本身就是违法违规行为,不是说把公司注销掉就没法追究责任的!
建议是尽快协调双方,最好能私下处理好,不要闹到法院,还有没有资质的事情尽量不要让买卖双方知道——被揪着不放,这个损失会比较大。
中介分公司注销需要多少钱
这个得看公司的具体情况,有异常还是没有异常,是简易注销还是一般注销,费用都是不等的,具体流程参考下面:分公司注销程序:
一.首先持分公司营业执照副本,到工商部门领取《分公司注销登记申请书》、《指定代表或者共同委托代理人的证明》。
二.准备注销登记的相关材料。因为分公司不具备法人资格,注销登记材料应由所属公司做出决定并签署。材料应当提交原件,提交复印件的,应当注明“与原件一致”并由公司加盖公章。
三.材料准备完成后,向工商登记机关提交。
四.分公司注销登记经工商登记机关核准后,公司应持《分公司注销登记核准通知书》到公司登记机关进行分公司撤销备案。同时,也要到技术监督局注销企业代码证。
分公司注销登记需要提交的材料
1.公司法定代表人、指定代表或者共同委托代理人签署并加盖公司公章的《分公司注销登记申请书》;
2.公司签署、加盖公司公章并粘贴指定代表或共同委托代理人身份证复印件的《指定代表或者共同委托代理人的证明》,应标明具体委托事项、权限、委托期限。指定代表或共同委托代理人要提交身份证原件(供当场确认使用)。
3.公司出具的注明分公司注销原因的注销决定。
4.分公司的《营业执照》正、副本。
5.分公司完税证明。
6.分公司如单独开设有银行账户的,还需提交银行清户证明。
7.分公司公章。