建筑资质办理经验之谈(办理建筑资质需要注意什么)

建筑企业资质怎么办理

一、搜集信息阶段

可以到住房和城乡建设部网站查找资质申报相关网站和申报条件，以及相关资质标准资料。

具体位置是住房和城乡建设部网站→建设工程企业资质行政审批专栏→部门规章、资质标准、政策文件。

二、准备人员配备以及准备资料

根据资质申报要求准备好相应材料，标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰红章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。

公司资质包括：营业执照、法人代表、组织机构代码证，复印件即可。

财务包括：验资报告、资质申报时当年的资产负债表、利润表、纳税表，这部分资料都须请财务准备。

业绩是指：按照资质标准准备相应的工程业绩资料。

人员包括：建造师、职称、八大员、技术工人等，对应不同的资质有相应的人员标准以及数量要求。

设备是指：一些特殊资质需要设备要求。

三、提交材料申报阶段

申报资料一定要齐全并且准确无误，公司资质、业绩、人员资料、设备等须带原件审核。注意提交申报的时间，一旦错过时间就会延后一个月。

扩展资料：

建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

A施工总承包设有12个类别，一般为4个等级（特级、一级、二级、三级）；

B专业承包设有36个类别（一级、二级、三级）；

C施工劳务序列不分类别和等级。

办理时间及有效期：

三级资质办理时间：3-4个月左右  

二级资质办理时间：4-5个月左右

资质有效期：5年

参考资料：

百度百科-建筑业企业资质

申请办理建筑资质过程中需要注意哪些细节？

申请办理建筑资质过程中需要注意以下细节：人员、社保、工程业绩以及其他问题。

1. 人员问题每个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定，符合标准要求的人员才能被认定为有效人员。简单来说，需要人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求，即使学历专业与岗位要求不一致，其他方面如从业资历、个人业绩等条件符合要求也可以。例如：建筑工程施工总承包资质三级资质，要求建造师为建筑工程、机电工程专业。技术负责人具有从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;中级以上职称人员具有建筑工程相关专业。技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩。在办理过程中，人员需要满足相应的专业、执业资格、工作经验等要求，才能算有效人员。

2. 社保问题资质标准规定建筑企业办理建筑资质时，要为相关人员缴纳社保，人员社保不全将无法通过资质审核。社保缴费单位应与申报建筑资质单位一致,且社保证明应体现以下内容：缴纳保险单位名称、人员姓名、社会保障号(或身份证号)、险种、缴费期限等。

3. 工程业绩工程业绩是指建筑企业在工程项目施工过程中，积累的工程项目证明材料，比如中标通知书、工程合同、工程结算单、施工图纸、竣工验收报告等等。值得注意的是：申报建筑资质的建筑企业，在建筑工程竣工验收合格后，才可作为企业工程业绩申报。

4. 其他问题导致建筑企业资质申请失败的其他相关问题有：企业净资产、注册建造师、材料等等。企业净资产要符合资质标准要求，并在办理资质前完成注资，否则可能影响资质申请;办理资质需要的注册建造师数量要达到标准要求的数量;办理资质材料要严格按照要求进行准备。

建筑企业办理建筑资质申请，要多加注意上述的内容，不然资质审核失败后，企业还需重新提交审核，不仅浪费金钱，还浪费时间。当然，建筑企业也可以找专业的资质代办公司代办资质。

如何办理建筑资质？

向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请即可。

依据《建筑业企业资质管理规定》第十二条规定：申请本规定第九条所列资质的，应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出申请。其中，国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业及其下属一层级的企业，可以由国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业向国务院住房城乡建设主管部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起20个工作日内初审完毕，并将初审意见和申请材料报国务院住房城乡建设主管部门。国务院住房城乡建设主管部门应当自省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门受理申请材料之日起60个工作日内完成审查，公示审查意见，公示时间为10个工作日。

扩展资料：

建筑业企业资质的相关要求规定：

1、由国务院住房城乡建设主管部门颁发的建筑业企业资质证书的变更，企业应当向企业工商注册所在地省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门提出变更申请。

2、省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当自受理申请之日起2日内将有关变更证明材料报国务院住房城乡建设主管部门，由国务院住房城乡建设主管部门在2日内办理变更手续。

3、涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面的建筑业企业资质证书的变更，办理变更手续的住房城乡建设主管部门应当将建筑业企业资质证书变更情况告知同级有关部门。

参考资料来源：广东省人民政府-建筑业企业资质管理规定

注册公司：资质办理建筑资质代办真的有那么难

办理建筑资质的过程中会遇到很多困难，如果没有代办的相关经验，办理成功是十分不容易的事情。有许多客户在办理过程中会遇到很多难以解决的问题，最终还是请了专业建筑资质代办公司来办理。

1、难度一是在申请过程中，作为一家尤其是施工类的建筑企业，必须应在取得相应资质后才可以进行施工作业的，也就是一个建筑企业首先具备施工资质，所以应当先向注册所在地建设行政主管部门申请资质。

2、难度二就是如何取得资质，对于一个想取得建筑资质的企业来说，下面资质代办公司从新设立企业首次申请、已有资质进行升级、上传和报送的资料这几个方面进行解说。

(1)新设立的建筑业企业，建筑资质代办到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。

(2)建筑资质代办对于已经有资质而且想拥有更高级别资质的企业，就是企业申请资质升级，除向建设行政主管部门提供所有规定的资料。

3、在电子版上传资料和去行政部门报送资料时经常遇的问题，资质代办总结如下：

(1)在提供资料的6中职称证书，如果不是本地的还应提供对应职称等级的评审表;

(2)中级职称人员得有计算机考试通过单。其他地区根据所在地相关行政规定进行;

(3)政策随时会变动，所以还要及时观看建设局信息;

(4)建筑施工类资质都会有相应建造师的要求，所以还要有建造师的劳动合同，这一项不能遗漏；

(5)企业有职称的专业技术人员职称证须使用人事部门合法的带防伪标志的新证，须上传证中鉴别证明和养老保险缴费鉴别证明。

以上就是建筑资质代办可能会遇到的困难，希望大家能够提前做好应对准备。

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办理建筑资质需要注意哪些？

今天小编给大家分享一下上海杨浦办理建筑工程资质注意事项，希望能对大家有所帮助。想要知道更多关于上海杨浦办理建筑工程资质注意事项的，可以联系上海智硕企业管理集团有限公司。上海智硕企业管理集团有限公司提供注册注销、变更、财税等服务。

上海杨浦办理建筑工程资质的条件：

建筑业企业按照其拥有的注册资本、专职技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等条件。

上海杨浦办理建筑工程资质材料：

1、人员材料

无论企业办理哪项建筑业企业资质，都得要有相应的专门人员，才能满足人员要求。在人员材料中，一般是人员的身份证明、职称资格证书、社保证明等。如果所申请资质为最小等级，人员材料中还要有技术负责人的工程业绩证明。并且，用于资质申请的人员只能是企业或分公司所有，不能使用母公司、子公司的资源。

2、业绩材料

工程业绩，也就是已承包的建筑工程，是证明企业实力的重要材料。办理建筑业企业资质，除非申请的资质为最小等级，都要求企业准备业绩材料。某些建筑业企业资质，除了基本的业绩材料，还要准备技术图纸、工程结算单等，这是需要注意的。

　3、场地和设备材料

办理建筑业企业资质，如果对场地和设备有要求，就得准备场地和设备材料。由于场地和设备可以通过购买，也可以进行租赁。所以准备的场地和设备材料中，企业出示的材料可以是所有权材料，也可以是租赁证明。

4、资产材料

由于现在资质办理考核的净资产，所以需要提交上一年度的财务审计报告。如果净资产不足，通过注资达标的，可以提交近期的财务审计报告。

5、申请表

对于前面的材料准备，很多人可能在了解资质条件后就会做好准备，但是对于资质申请表大家就不一定会了解。需要注意的是，如果是办理资质增项的企业，材料中还包括已有资质证书。由于需要准备的材料众多，大家要在资质办理前早作准备，并在材料准备过程中仔细检查，避免出现材料错漏等问题。

上海杨浦办理建筑工程资质注意事项：

1. 确定建筑工程资质申请级别

建筑行业中，申请办理资质的时候，建筑工程资质等级都是从初级的开始申请并且评估的。企业第1次办理资质的时候只需要达到初级也就是一级资质标准就可以，如果后续还想获得等级更高的资质，只有一种方式，就是不断的去积累工程成果和业绩，只有当你的业绩积累到一定程度且其他条件也都符合标准要求，才可以去提升资质的等级。

2. 企业所有的净资产达标

经过专门机构验证过的企业的净资产必须要符合使用的资质标准要求，如果企业是第1次申请资质，只要企业的营业执照中的注册资金符合资质的标准要求就可以了。

3. 资质申请人员要达标

建筑工程资质中要求企业要有相应的注册从业人员，分别包含：注册建造师、技术负责人、专职技工、施工现场的管理人员等，且人员的年龄也有要求，要求符合的人员应该提供相应的资格证书，像注册建造师证书、职称证书等，同时企业需要为相应人员缴纳社保且要有材料证明。

以上就是上海杨浦办理建筑工程资质注意事项，今天智硕小编的分享就到这里啦，如果您还有什么疑问关于上海杨浦办理建筑工程资质注意事项的，欢迎您随时联系我们。