东丽二级建筑资质办理(东丽二级建筑资质办理地址)

建筑装修二级资质如何申请

建筑装修二级资质申请程序：

1、提出申请：没有资质的企业一般从最低级资质办起。办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

2、审核批准：市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

3、上报：申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。这是装修二级资质办理的步骤最关键的一步，大家要注意哦。

4、公示：建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。

5、领证：企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

一、建筑装修二级资质企业主要人员要求

1、建筑工程专业注册建造师不少于3人。

2、技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列中级以上职称或建筑工程专业注册建造师（或注册建筑师或注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气等专业中级以上职称人员不少于5人。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于10人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

4、经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等专业技术工人不少于15人。

5、技术负责人（或注册建造师)主持完成过本类别工程业绩不少于2项。

二、建筑装修一级资质企业主要人员要求

1、建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。

2、技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师（或一级注册建筑师或一级注册结构工程师）执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排

水、电气等专业中级以上职称人员不少于10人。

3、持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员、劳务员、资料员等人员齐全。

4、经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。

法律依据：《建筑业企业资质管理规定》 第五条 建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。施工劳务资质不分类别与等级。

办理房地产二级资质流程是什么

办理房地产二级资质流程是什么？房地产开发企业资质按照企业条件分为一、二、三、四个资质等级。以二级资质为例，办理需要满足以下的条件：

房地产二级资质：

1、欲办理房地产二级资质，企业的注册资本不低于2000万元;

2、办理的企业应该满足从事房地产开发经营3年以上的条件;

3、企业的工程业绩，近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额;

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%;

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额;

6、二级需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人，方可办理相关的资质；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称;

8、有固定的工作场所并配备相应的技术装备;

9、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

10、未发生过重大工程质量事故。

申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

1、企业资质等级申报表;

2、房地产开发企业资质证书(正、副本);

3、企业资产负债表和验资报告;

4、企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

5、已开发经营项目的有关证明材料;

6、房地产开发企业手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告;

7、其他有关文件、证明。

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

1、营业执照复印件;

2、企业章程;

3、验资证明;

4、企业法定代表人的身份证明;专业技术人员的资格证书和劳动合同;

5、房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

怎么办理建筑二级资质

首先人员准备好，并以公司名义给所有人员购买3个月的社保；接着准备好相关资料，如资质申请表、企业营业执照、企业资产证明及企业人员资料等，将材料提交给建设部门；最后验收资料，网上公示后就能领取二级资质证了。

需要注意的是以告知承诺制方式取得资质的企业，在未取得五年有效期资质证书前不得办理资质增项、升级，不得办理跨省、市注册地址及法定代表人的变更，也不得按照《住房城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）以重组、合并、分立等方式转移资质。

建筑公司二级资质办理条件

   企业资产：净资产4000万元以上。

企业主要人员：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业工程业绩：其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质，经有关部门评审，由住房和城乡建设部做出行政许可决定。

 公司的整体规模与建筑资质办理密切相关，只有当规模符合标准要求时，才有资格申请建筑资质。就像施工队和个人没有资格申请一样，需要申请注册为建筑公司并具有独立法人资格。在这个过程中，需要为此支付相关费用，如办公场所租赁、公司核名、银行开户等。此外，还应考虑安全许可证和资质增项等。

办理建筑工程二级资质所需条件

1、企业资产：净资产4000万元以上。

2、企业工程业绩：其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质，经有关部门评审，由住房和城乡建设部做出行政许可决定。

3、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。

（1）12层以上的房屋建筑工程；

（2）高度50米以上的构筑物或建筑物；

（3）单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

（4）单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

（5）建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

（6）单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

4、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

5、企业注册资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上。

6、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

7、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

《中华人民共和国建筑法》第十二条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：

（一）有符合国家规定的注册资本；

（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；

（三）有从事相关建筑活动所应有的技术装备；

（四）法律、行政法规规定的其他条件。

第十三条，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

第十四条，从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的执业资格证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动。

建筑公司二级资质办理条件是什么？

企业资产：净资产4000万元以上。

企业主要人员：企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。

企业工程业绩：其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质，经有关部门评审，由住房和城乡建设部做出行政许可决定。

办理程序：

1、申请人向企业工商注册所在地县级以上建设行政主管部门提出申请，提交有关申请材料。

2、县、市建设行政主管部门对申请材料进行初审，提出初审意见，。

3、申报企业将初审意见和全部材料上报省级政务服务中心住房和城乡建设厅窗口，同时将人员数据上报窗口。

4、省级住房和城乡建设厅对申请材料进行审查。

5、施工总承包特级、壹级和专业承包壹级资质，经省级住房和城乡建设厅初审，其中交通、水利、通信等方面建筑业企业资质，经有关部门评审，由住房和城乡建设部做出行政许可决定。施工总承包贰、叁级和专业承包序列壹级资质，以及专业承包贰、叁级资质，经有关部门初审后，由自治区住房和城乡建设厅做出行政许可决定。

6、行政许可在网站公示之后请办理资质证书领取事项。

审批时限： 

自受理之日起办理期限为18个工作日，因故经省级建设主管部门领导或分管领导批准，可延长10个工作日。在核准过程中，需要组织专家评审的，评审时间为20个工作日，评审时间不计算在许可办理期限之内。

具体条件：

1、企业近5年承担过下列6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。 (1)12层以上的房屋建筑工程；

(2)高度50米以上的构筑物或建筑物；

(3)单体建筑面积1万平方米以上的房屋建筑工程；

(4)单跨跨度21米以上的房屋建筑工程；

(5)建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；

(6)单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。

2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负贪人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于150人，其中工程技术人员不少于100人；工程技术人员中3具有高级职称的人员不少于2人，具有中级职称的人员不少于20人。 企业具有的二级资质以上项目经理不少于12人。

3、企业注册资本金2000万元以上企业净资产2500万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入8000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。