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建筑资质新办、升级、增项是？
建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?
首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类， 比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。
其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。
第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。
当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。
第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。
第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。
所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择。
建筑资质增项、升级所需资料
1.公司营业执照正、副本复印件
2.公司组织机构代码证正、副本复印件
3.资质证书正、副本原件
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
4.公章
5.公司法人身份证复印件
6.章程
注：工商局提档的章程及法人任职书
7.验资报告复印件
8.租房合同、产权证
9.法定代表人身份证复印件及一寸相片两张
10.月报表
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
11.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
12.已开发经营项目的有关证明材料
注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质
建筑企业资质怎么升级和升级流程
建筑企业资质升级办理流程如下：
1、满足资质升级条件，准备企业符合要求的材料。
2、材料准备充分后，到所属地区的建筑主管部门申请。
3、建筑部门对材料进行审批，审核企业的资格。
4、经主管部门审核合格，颁发相应资质证书。
需要注意的是，在资质升级办理中，企业办理三级升二级资质的，需经过所在地的省级建筑部门审核;办理总承包资质二级升一级的，企业还需要报建设部审批。
建筑企业资质升级注意事项：
超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程的。与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标的。
未取得施工许可证擅自施工的。将承包的工程转包或违法分包的；违反国家工程强制性标准施工的；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资的；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查的。
按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术公众作业人员未取得证书上岗的。未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务的；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书的。
发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的；其他违反法律、法规的行为。
以上内容参考：百度百科-建筑业企业资质管理规定
建筑资质升级（一级、特级），流程是怎样的？
2022年是资质改革过渡期，也是申报特级的最后一年，受资质改革政策影响，近期非常多总承包一级单位想升特级，升特成功后，2022年就能变成施工综合甲级资质，可承接所有专业的业务，拥有这个资质，将助力企业腾飞。
那么现阶段申报建筑特级，需要多长时间呢？
我先先看具体的流程：
一、准备公司基本材料，核对企业业绩、技术中心等硬性条件，可把材料收集后找专家检查，看那些需要补充及修改。（半个月）
二、企业根据人员配备表，配备申请资质相对应的专业技术人员人员配备。（两个月）
三、根据资质标准上的人员业绩要求，匹配相应人员业绩。（半个月）
四、综合资料卷，编辑资料。需要找专家现场指导资料，预审资料，再做修改。直至多位确认材料没问题后定稿。（半个月）
五、提交材料，等待部里专家评审。资料由本省住建厅核查齐全后出了报部函后报住建部，由住建部组织专家小组评审，特级的评审是现场评审，评审环节分施工部分和设计部分。（预计3个月）
六、人员业绩核查。核查企业业绩和人员业绩，一般通过发函到项目所在地的形式进行核查，或者现场核查。（预计半个月）
七、专家组意见汇总，报住建部。等公示公告。（如果需要陈述，需要3个月）
特级申报过程较为复杂，按以上流程资质准备阶段至少需要3-4个月，上报后公示也需要3个月，如果材料有问题，也需要再次陈述，这个相当于重新审批，这个也需要3个月，因此顺利的话资质需要7个多月的时间，不顺利时间会在一年不等。
消息透露2022年6月是特级资质最迟上报时间，也就是说5月必须要把材料编辑好，5月前必须确定所有相关人员和业绩，这个时间较为紧迫，单位也需要找到靠谱有实力的机构才能顺利完成上报工作。
分享建筑、市政、公路、矿山资质一升特，案例多。
一级建造师增项注册需要什么材料，如何注册
1、一级建造师增项注册申请表原件
网上申请并打印申请表，申请建筑、市政、矿业、机电专业注册的，应提交申请表原件一式二份和材料附件一式一份；
2.申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业注册的，应提交申请表原件一式三份和材料附件一式二份；
3.申请铁路、公路、港口与航道、水利水电、通信与广电、民航专业增项注册的，每增加一个专业应增加申请表原件一式一份和材料附件一式一份；
4.申请人签字、企业负责人签字、企业公章齐全；
5.申请表加盖执业印章。
6．中华人民共和国一级建造师注册证书原件及复印件
应提交证书照片页、个人信息页、变更页、增项页复印件。
7．中华人民共和国一级建造师执业资格证书或专业类别考试合格证明原件及复印件
执业资格证书复印件应提交证书编号页、照片页。
8．申请人取得增项专业类别考试合格证明或执业资格证书超过3年未注册的，应提交该专业最近一个注册有效期继续教育合格证明原件及复印件.
