一级智能建筑资质增项办理(建筑智能化二级资质办理)

建筑资质新办、升级、增项是？

建筑企业一开始办理建筑资质都是要从最低级的办理开始，随着工程的扩大或是种类的增多，就会需要办理建筑资质升级或是增项，那么这两者有什么区别呢?

首先，建筑企业资质升级与增项的前置条件是不同的，建筑企业资质升级是将低等级的建筑资质升级办理成高等级的建筑资质，一般是在同一个种类的建筑资质下办理申请，比如三级建筑工程施工总承包资质升级为二级建筑工程施工总承包资质，前提是你必须已经具备了三级资质，才能升级为二级资质，没有低等级的资质是不能升级更高一级的资质的。而建筑企业资质增项是指的申请增加不同的建筑资质种类， 比如，已经具备三级建筑工程施工总承包资质后，在增加办理三级公路工程施工总承包资质，这就属于资质增项，而不是资质升级。这就决定了重要的一个前置条件，资质升级是建筑企业为了承揽同一个种类下的更大的工程而需要办理的资质项目，资质增项是建筑企业为了承揽更多的不同种类的工程而需要办理的资质项目。

其次，建筑企业资质升级与增项有不同的限制条件，建筑企业资质升级是在已经具备低等级的资质后申请更高等级的资质，必须在同一个资质种类下，如果你的资质已经是最高等级，或者这种建筑资质没有等级之分，那么建筑企业也就无法升级资质了，当然，既然已经是最高等级或者没有等级之分，那么你承揽该种类下的工程自然也没有限制可言了，也就没有升级的必要了。建筑资质增项是企业扩大承揽工程的种类，但国家规定统一企业的资质增项不能超过5项，而且增项的等级不能超过已有主项的等级，已经取得总承包资质的企业不能申请该总承包资质范围内的专业承包资质。

第三，建筑企业资质升级与增项需要提交的材料不同，资质升级需要准备已有的低等级资质证书和相关的工程业绩等资料，办理资质增项除了需要主项证书外，不一定需要工程业绩材料，比如你申办增项的是最低等级的资质，就无需提供工程业绩了。

当然除了这些材料，人员、证书、社保等等材料也还是要一起提交的。

第四，建筑企业资质升级与增项所产生的费用是不同的，资质升级需要满足新的条件，人员、证书、注资等等都需要投入更多的资金，会产生更多的费用，办理资质增项的时候，在符合要求的前提下，人员、设备、资产等都可以共用，额外产生的费用也就少的多了。

第五，建筑企业资质升级与增项办理后所产生的效果是不同的，建筑企业资质升级所产生的效果是可以承包更大的同种类工程了，而建筑企业资质增项所产生的效果是可以承包更多不同种类的工程了。所以对建筑企业来说，需要办理资质升级还是资质增项，是要看最后这个效果来决定的，承包更大的同种类工程，就办理资质升级，想承包不同种类的其它工程，就办理资质增项。

所以，建筑企业的资质升级和资质增项是有很大不同的，具体怎么选择，企业要根据自己的自身情况进行选择。

建筑资质增项、升级所需资料

1.公司营业执照正、副本复印件

2.公司组织机构代码证正、副本复印件

3.资质证书正、副本原件

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

4.公章

5.公司法人身份证复印件

6.章程

注：工商局提档的章程及法人任职书

7.验资报告复印件

8.租房合同、产权证

9.法定代表人身份证复印件及一寸相片两张

10.月报表

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

11.房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

12.已开发经营项目的有关证明材料

注：针对房地产延期、升级、取消暂定资质

我公司要办理建筑智能化资质升级需要怎么做。

三级升二级需要去省厅办，二升一要去建设部办，注册资本和技术人员数量要够数，工程业绩不能太差。以下为要求参考：

建筑智能化工程专业承包企业资质分为一级、二级、三级。

一级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价1000万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有10年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于100人，其中工程技术人员不少于60人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于5人，具有中级职称的人员不少于20人。

企业具有的一级资质项目经理不少于5人。

3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

二级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价500万元以上建筑智能化工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级职称；财务负责人具有初级以上会计职称。

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于50人，其中工程技术人员不少于30人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于3人，具有中级职称的人员不少于10人。

企业具有的二级资质以上项目经理不少于8人。

3、企业注册资本金500万元以上，企业净资产600万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入1000万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

三级资质标准：

1、企业近5年承担过2项造价200万元以上建筑智能化或综合布线工程施工，工程质量合格。

2、企业经理具有5年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有5年以上从事施工管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称；

企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于12人，且计算机、电子、通讯、自动化等专业人员齐全；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于1人，具有中级职称的人员不少于4人。

企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。

3、企业注册资本金200万元以上，企业净资产240万元以上。

4、企业近3年最高年工程结算收入300万元以上。

5、企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

承包工程范围：

一级企业：可承担各类建筑智能化工程的施工。

二级企业：可承担工程造价1200万元及以下的建筑智能化工程的施工。

三级企业：可承担工程造价600万元及以下的建筑智能化工程的施工。

注：建筑智能化工程包括：1、计算机管理系统工程；2、楼宇设备自控系统工程；3、保安监控及防盗报警系统工程；4、智能卡系统工程；5、通讯系统工程；6、卫星及共用电视系统工程；7、车库管理系统工程；8、综合布线系统工程；9、计算机网络系统工程；10、广播系统工程；11、会议系统工程；12、视频点播系统工程；13、智能化小区综合物业管理系统工程；14、可视会议系统工程；15、大屏幕显示系统工程；16、智能灯光、音响控制系统工程；17、火灾报警系统工程；18、计算机机房工程。

建筑智能化资质怎么办理？在哪办理？

安徽华业汇邦大致给回答下，详细问题可直接电话了解

一、到建委申办提交资料：

（1）《建筑业企业资质申请表》一式两份；

（2）企业法人营业执照副本复印件；

（3）企业资质证书正、副本复印件（新设立企业除外）；

（4）企业章程复印件；

（5）企业经审计的近三年财务报表和建筑业行业统计报表复印件（新设立企业及申请最低等级增项企业除外）；

（6）企业安全生产许可证复印件（新设立企业应提供企业安全生产管理制度的文件）；

（7）企业法定代表人任职文件、身份证复印件（由建设部负责审批的需提供）；企业负责人和企业技术、财务负责人的任职文件、职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及相关资质标准要求的技术负责人代表工程业绩证明资料复印件；

（8）建造师执业资格注册证书、身份证复印件；

（9）非注册专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件；

（10）资质标准要求的企业必须具有的特殊专业技术人员的职称证书、身份证、社会保险凭证复印件及反映专业类别的证明材料复印件；

（11）资质标准要求的企业具有设备、厂房的，企业应提交设备购置发票或租赁合同、厂房产权证或租赁合同等相关证明材料；

（12）代表性工程的中标通知书、工程合同、竣工验收单（备案表）或质量核验资料复印件（新设立企业，申请增项最低资质等级的除外）；

（13）申请特级资质企业还应提交：企业近三年银行授信凭证；企业近三年上缴建筑业。

二、资质申请和审批的程序

1、申请设计施工一体化一级资质的，应向企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出申请。国务院国资委管理的企业及其所属一层级的企业申请资质的，应由国资委管理的企业向国务院建设主管部门提出申请。

省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责资质申请的受理（可自行确定本部门负责受理工作的内设机构），并在规定的期限内审查完毕，将审查意见和全部申请材料报国务院建设主管部门审批。

2、申请设计施工一体化二级及以下资质的，由省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门确定受理和审批程序，并负责审批。审批结果在规定期限内报国务院建设主管部门备案。

3、资质受理和审批部门负责进行审查，并将审查意见进行公示。公示无异议，准予许可的，发布公告并向申请人颁发资质证书。

4、设计施工一体化资质证书的有效期为三年。有效期届满，企业需延续资质证书有效期的，应在有效期届满前30日内，通过初审部门向资质许可机关提出资质延续申请。未提出申请的，有效期届满后由资质发证机关收回资质证书。

怎么办理建筑智能化资质

电子与智能化工程专业承包资质分为一级和二级。初次办理电子与智能化工程专业承包资质需要从二级资质开始申请。

办理电子与智能化工程专业承包资质需要符合申请二级资质的条件。

1、申请二级建筑智能化资质的企业净资产在八百万元以上。

2、申请建筑智能化资质企业主要人员包括：

(1)技术负责人：

技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质一级标准要求的工程业绩不少于 2 项。具有 8 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有电子与智能化工程相关专业高级职称或机电工程(或通信与广电工程)专业一级注册建造师执业资格;电子与智能化工程相关专业中级以上职称人员不少于 5 人，且专业齐全。

(2)注册建造师：

机电工程、通信与广电工程专业注册建造师合计不少于 4 人，其中一级注册建造师不少于 2 人。

(3)现场管理人员：

持有岗位证书的施工现场管理人员不少于 15人，且施工员、质量员、安全员、造价员、材料员、资料员等人员齐全。

(4)技术工人

经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于 10 人。

因为是初次申请建筑智能化资质，所以对企业的工程业绩没有要求，如果是办理资质升级就需要工程业绩达标。办理建筑智能化资质需要在企业资产和人员上满足要求

建筑资质增项有哪些流程和注意事项

2018年建筑企业办理资质增项的流程：

1.实名制系统信息收集：

获取公司营业执照所在地区县建委的人员身份证信息收集实名证书;

2.申报职称人员信息：

从资质管理系统中填入职称人员的信息，并经区县建委检查完成存储。

3.完善企业基本信息：

填写公司的基本信息;选择注册人员，技术职称，现场管理人员和企业技术人员;上传现场管理人员和技术工人证书;上传《营业执照复印件》，施工企业资质证书原件和申请资质前一年的公司财务报表，《安全生产许可证》，工厂，设备，社保证明材料等;

4.填写建筑资质增项信息并上报：

填写建筑资质增项的申请表，选择相应的企业注册人员，职称，现场管理人员，技术工人，公司营业执照副本，建筑企业资质证书原件，企业申请资质前一年度或当期的财务报表，《安全生产许可证》，厂房，设备，社保证明材料等，并上报;

5.打印资质增项申请表格，将申请材料的综合资料和人员资料分开提交，并按照相关要求绑定;

6.将申请表和附件资料提交到城乡建委进行核验;

7.审核、公示、打印资质证书。

建筑企业资质增项的注意事项：

1.超出企业资质等级或以其他公司名义承包工程，或者允许其他企业或个人以企业名义承包工程;

2.通过招标与施工单位或企业协作，或采取贿赂等不公平手段取得投标书;

3.未经施工许可擅自施工;

4.分包或转包合同项目;

5.违反国家强制性工程标准;

6.恶意拖延分包企业工程经费或者劳务人员工资的支付;

7.隐瞒或歪曲事实，延误报告项目质量和安全事故，破坏事故现场，妨碍事故调查;

8.根据国家法律，法规和标准，需要持证的现场管理人员和技术公众经营者不得取得证书;

9.未履行项目质量保证义务或者依法延迟履行保修义务的;

10.伪造，变造，倒卖，出租，出借或者以其他方式非法转让建筑业企业资质证书的;

11.发生多起质量安全事故或两次以上质量安全事故;

12.其他违法和违规行为。

资质增项办理流程是什么？

一、准备申报材料虽然目前已经没有主项资质和增项资质的说法，但是在准备材料时，仍旧可以根据增项的要求来办理。增项申请建筑施工资质需要的材料有：资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、设备证明材料、人员证明等。

二、网上填写资料申报建筑资质，各地区一般都是先实行网上申报，建设主管部门网站有专门的资质申报系统，用于网上审核。

企业应当首先填写申请表，再上传其它附件材料。

三、进行实地申报随着建筑资质改革，部分资质只需网上申报即可，但大部分地区仍旧需要到建设厅进行实地申报。

四、等待公示领证资质增项，同样需要在网上公示一段时间，然后向企业颁发证书。

办理资质增项可以寻找信誉良好的资质咨询公司合作，提升办理进度，使企业尽快取得资质证书。