电梯安装资质最新政策(电梯安装资质最新政策文件)-企业易

安装电梯需要什么资质

1、电梯安装企业人员

a、签订1年以上全职聘用合同的电气或机械专业技术人员不少于8人；其中，高级工程师不少于2人，工程师不少于4人。

b、签订1年以上全职聘用合同的持相应作业项目资格证书的特种设备作业人员等技术工人不少于30人(客运索道或大型游乐设施20人)，且各工种人员比例合理。

c、技术负责人必须具有国家承认的电气或机械专业高级工程师以上职称，从事特种设备技术和施工管理工作5年以上，并不得在其他单位兼职。

d、专职质量检验人员不得少于4人。

2、企业资金注册资金300万元以上。

3、企业设备近5年累计安装申请范围内的特种设备数量至少为：电梯150台套；起重机械60台套；客运索道或者大型游乐设施20台套。

旧楼加装电梯最新政策

1、新规出台，取消原有的“一票否决制”。以前，只要有一户居民不同意，那么就不能加装电梯。现在，一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区三分之二以上的居民同意安装电梯，就可以提出申请并作出指示，然后进入施工阶段。换言之，低层住户反对就无效了。当然，新政策对一层居民也有额外的照顾，例如不需要一楼居民缴纳电梯维修费等，甚至有些地方会给一楼住户一定的现金补偿。2、体现资金共担机制。这一部分主要针对老旧小区加装电梯中的资金分配，《建议》明确规定“谁受益，谁出资”的原则。其实也就是单元楼加装电梯中，1楼不受益可免费使用，其实不仅局限于1楼，整栋楼中所有住户只要保证不使用，不受益，都可不参与资金分摊。3、提倡使用公积金等。因为老旧小区改造涉及资金复杂，并非小数目，所以鼓励使用住宅专项维修基金，让渡小区公共收益。《意见》中也明确提到，针对老旧小区加装电梯此工程，支持住户提取住房公积金。4、鼓励连片加装电梯。政府越来越建议老旧小区加装电梯由现在的“居民自治的独立单元楼加装”—“政府支持业主自愿的连片加装”电梯模式。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：

（一）制定和修改业主大会议事规则；

（二）制定和修改管理规约；

（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；

（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；

（七）改建、重建建筑物及其附属设施；

（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；

（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

电梯安装需要资质吗？

登录国家质检总局特种设备管理局网站上，有全国特种设备资质证的查询入口。

以下是电梯安装资质证流程：

1、企业资质申请表及相应的电子文档；

2、企业法人营业执照副本（复印件）；

3、企业章程（复印件）；

4、企业法定代表人任职文件（复印件）；

5、企业法定代表人身份证明（复印件）；

6、企业负责人（企业经理）身份证明；

7、企业负责人（企业经理）职称证书；

8、企业负责人（企业经理）任职文件；

9、企业负责人（企业经理）毕业证书；

10、技术负责人身份证明；

11、技术负责人职称证书；

12、技术负责人代表工程业绩证明资料；

13、技术负责人任职文件；

14、技术负责人毕业证书；

15、财务负责人身份证明；

16、财务负责人职称证书；

17、注册执业人员的身份证明；

18、注册执业人员的注册执业证书；

19、注册执业人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；

20、非注册的专业技术人员的职称证书；

21、非注册的专业技术人员的身份证明；

22、非注册的专业技术人员的毕业证书；

23、非注册的专业技术人员的养老保险凭证；

24、非注册的专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；

25、特殊专业技术人员的职称证书；

26、特殊专业技术人员的身份证明；

27、特殊专业技术人员的养老保险凭证；

28、特殊专业技术人员与原聘用单位解除聘用劳动合同的证明及新单位的聘用劳动合同；

29、企业设备证明（1、设备购置发票或租赁合同，2、设备台帐，3、仪器清单）；

30、厂房证明（厂房的房屋产权证或房屋租赁合同）；

31、安全生产条件有关材料（企业安全生产管理制度）；

32、企业资质证书正、副本（复印件）；

33、企业年度财务报表（企业经审计的近三年财务报表：会计师事务所审计报告，包括（1）资产负债表，（2）利润及利润分配表，（3）现金流量表，（4）工程结算收支明细表，（5）财务报表附注）；

34、企业年度统计报表（企业近三年建筑业行业统计报表：（1）建筑业企业生产和房屋建筑、财务情况年报基层表，（2）中国经济普查法人单位基本情况表，（3）建筑业企业生产情况表，（4）建筑业企业财务状况表）；

35、企业安全生产许可证正、副本（复印件）；

36、企业工程业绩的相关证明材料（（1）工程合同、（2）中标通知书、（3）竣工验收备案表、（4）质量核验资料、（5）工程决算资料等）；

37、资质证书变更申请（建设工程企业资质证书变更审核表）；

38、改制重组方案（企业改制、分立、合并方案）；（包括新企业与原企业资产、人员、工程业绩的分割情况）；

39、上级资产管理部门或者股东大会的批准决定（企业改制、分立、合并的批准文件、股东会决议）；

40、企业职工代表大会同意改制重组的决议；

41、资质证书增补申请等材料；

42、遗失声明；

43、企业近三年银行授信凭证；

44、企业近三年上缴建筑业营业税税票或境外工程的工程结算凭证；

45、省、部级（或相当于省部级）以上企业技术（研发）中心，或分中心认证的证书或有效核准文件；

46、国家级工法的认定文件；

47、专利技术的认定证书；

48、国家科技进步奖获奖证书；

49、主编过工程建设国家、行业标准的发布通知（或发布令）、封面、目次、前言和引言等资料复印件；

50、劳务分包企业应提供标准要求的人员岗位证书、身份证明；

51、改制、分立前企业近三年财务报表和统计报表；

52、合并前各企业近三年财务报表和统计报表及最新合并报表；

53、（企业改制、分立、合并应提供）会计师事务所出具的验资报告；

54、建筑业企业资质延续申请表；

55、企业股东大会或董事会关于变更事项的决议或文件；

56、企业原工商注册地省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门同意资质变更的书面意见；

57、变更前原工商营业执照注销证明及变更后新工商营业执照正、副本复印件；

58、（质量管理体系认证证书）；

59、（环境管理体系认证证书）；

60、（职业健康安全管理体系认证证书）；

61、主要荣誉证书。

电梯安装应具备哪些条件？

一、承接电梯安装业务所需的资格条件为拥有相关电梯的安装资质等级证书，也就是《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》，分为A、B、C三个等级： A级：可安装改造维修乘客电梯、载货电梯、液压电梯、杂物电梯、自动扶梯、自动人行道，技术参数不限。 B级：可安装改造维修额定速度不大于2.5m/s、额定载重量不大于5t的乘客电梯，载货电梯、液压电梯、杂物电梯，以及所有技术参数等级的自动人行道和自动扶梯。 C级：可安装改造维修：额定速度不大于1.75m/s,额定载重量不大于3t的乘客电梯，载货电梯，以及所有技术参数等级的杂物电梯、自动人行道和提升高度不大于6m的自动扶梯。

二、关于电梯工地现场的安装则应具备以下条件： 1、在安装现场所属地市的工商行政管理和质量技术监督局(部分区域下放至县级市场监督管理局)办理相关电梯安装项目的告知程序，并向当地特种设备检测中心递交开工报告等文件； 2、工地现场具备安装条件且电梯整机个零部件已发至现场； 3、专业的电梯安装人员。

电梯安装维修工就是从事电梯设备的制造、安装、改造、调试、维修、保养及外围设备保障的操作及维护人员。一般都具有较强的机械操作能力，以及电气设备、测量、测绘、仪器仪表操作能力；现场应对故障和突发事件的能力；头脑灵活、手指、手臂灵活；无色盲、色弱、无肢体残疾、无不能胜任该工作的其它疾病。电梯很多地方涉及颜色，其中涉及你的有：把闸板手和紧急停止装置——红色，这两个还可以依靠外形来辨识；但板上很多表示状态的指示灯，通常就是发出红色或绿色光的发光二级管，你无法分辨就很难做出正确的判断。

2022年加装电梯新政策

一、《实施办法》出台有什么重要意义？

一方面，我市老旧住宅建筑数量较多，群众对既有住宅增设电梯的意愿比较强烈；

另一方面，《乐清市既有住宅加装电梯财政资金补助实施办法》（乐住建发〔2020〕453号）实施以来，得到了广大市民的广泛认可和积极配合，加装电梯稳步推进，成效明显。

因此通过新一轮的资金补助工作，能进一步加大群众增设电梯的积极性。

二、《实施办法》适用于哪些住宅？

本办法适用于乐清市范围内国有土地上四层及四层以上的非单一产权既有住宅加装电梯项目，按照要求履行开工相关审批审查手续，在2022年1月1日至2024年12月31日期间完工并通过竣工验收，且取得《特种设备使用登记证书》（电梯）后，可按本方案规定申请财政资金补助。

三、补助的标准是如何制定的？

本办法参考了温州市及周边其他县市区的补助办法，结合我市经济发展情况，规定对符合条件的既有住宅加装电梯项目，给予15万元/台的资金补助。

四、补助资金应如何使用？

补助资金由业主协商分配使用。

五、如何得知申请是否成功？

申请人向属地街道（乡镇）提出补助资金申请后，将经过属地街道（乡镇）、市住建局审核，审核通过后，由市住建局向市财政局提出财政补助资金申请，申请结果由市住建局和市财政局以函件告知申请人。